Стройфирма «Отделфинстрой» представит на суд Градостроительного совета при администрации Чебоксар нового жилого комплекса в северо-западном районе по адресу: ул. Дегтярева, 15А.
Посмотреть фото
Показать ещё По документам жилой комплекс будет состоять из двух идентичных Г-образных корпусов в 9 этажей и 5 секций. В каждом корпусе предполагается по 127 квартир: 15 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 43 трехкомнатных и 15 четырехкомнатных. Планировка квартир первого и последнего этажей также включает в себя террасы, причем на последнем этаже они расположены на крыше здания (эксплуатируемая кровля).
Посмотреть фото
Комплекс будет иметь закрытую территорию и дворовое пространство без машин. Помимо площадок для детей, отдыха и хоз. целей во дворах имеются площадки для выгула собак. На парковках вне дворов запроектировано 306 машино-мест постоянного хранения и 52 - временного.
Посмотреть фото
Также среди особенностей зданий можно отметить кирпичный фасад «в современном стиле с включением элементов в сдержанном классическом стиле», потолки квартир высотой 3 метра, кладовые в подвале. Проект подготовило Бюро «Параметрика» (г. Москва).
Посмотреть фото
Заседание Градостроительного совета состоится 9 июля 2020 года. Также архитекторы проект дальнейшей застройки жилого комплекса «Олимп».
Напомним, ранее градосовет проект строительства многоквартирного дома по ул. Водопроводной, также расположенного районе бывшего кирпичного завода.
А собственная терраса это круть!! никогда не понимал нафига их делают в смогом пропитанной мск с видом на фигню, но не делают в провинциях где им самое место.
Погоди со вторым, еще на первый не ответил. Если я в квартире полы не помою, то будет только у меня грязно, если на общей крыше снег не почистить, то он, растаяв, несколько этажей может затопить. Кто отвечать будет? Если для коммунальщиков время уборки снега регламентировано, то за какое время нужно убирать снег собственнику? Выше уже звучало, как спускать этот снег вниз? Кидать нельзя, топить и в канализацию сливать? Или в водосточную трубу? А не замерзнет?
Вы ищете не там и не то .
На первый ответил, но повторю. Не усложняйте, если протечет через крышу пренадлежащую собственнику Один в квартиру собственника Два, то собственник Два жалуется (как вариант через суд) на собственника Один. И в итоге собственник Один компенсирует убытки понесенные собственником Два. И это при том условии, что крыша протекла, чего ну не должно быть. И, да, вы усложняете, зачем то вводите ограничения, и у вас почему то растаявший снег сразу топит несколько этажей, это уже не крыша, а решето.
Лишь бы по уму было сделано. В той же мск большинство террас фигня фигней, то вентшахта с фановыми трубами рядом выходит и весь "аромат" на жарящееся барбекю несет; то еще что.
Но во время карантина в столице, те у кого были норм террасы хотя бы 100+ кв.метров - жили полноценной жизнью, в отличии от жителей ущербных чулавейников порой не имеющих даже убогого балкончика
Дружище, я не прошу застройщика вставать раком и строить за свои бабки, я всего лишь хочу сказать, что связке мэрия-Старатель-застройщик нужно повернуться к жителям на 180 градусов, то есть лицом, и не забывать, что продавая все участки в округе, прежде всего своим конторкам (имеется в виду, что строит СТАРАТЕЛЬ в Замамье в том числе) надо прекратить ПРЕСТУПНУЮ практику, когда земли, изначально запроектированные под школу и сад, вдруг становятся участками на которых вышеназванная ОПГ (общественная политическая группа) построила многоэтажки, наживы ради. Как то так
«Порадовало бы Канаш»: чебоксарские архитекторы раскритиковали проект ЖК на Дегтярева
Участники градостроительного совета при администрации Чебоксар в пух и прах разнесли эскизный проект жилого комплекса по улице Дегтярева от «Отделфинстроя». Местным архитекторам проект москвичей (Бюро «Параметрика») показался слишком простым с учетом его позиционирования как жилья повышенной комфортности и расположения на берегу Волги.
Посмотреть фото
Досталось и внешнему виду зданий. Приводим несколько замечаний от архитекторов, отмеченных в градосовета.
А. А. Протасевич., ГАП ООО «ТУС Проект».
Замечания. Насколько целесообразно делать в живописном месте два абсолютно одинаковых (типовых) здания, тем более позиционируя их как дома повышенной комфортности? Предложения. Даже при одинаковых планировочных решениях возможно выполнить фасады разнообразными, но поддерживающими единый стиль жилого комплекса. Монотонность фасадов хороша для формирования или завершения строгих улиц. Но, на мой взгляд, неуместна в данной «живописной» ситуации. Решение. Отправить на доработку в соответствии с замечаниями и предложениями.
С. В. Ильин, директор МБУ «Городская реклама».
Замечания. Отсутствуют примерные эскизы видов в осенне-весенний и зимний периоды, учитывая продолжительный «период слякоти». Предложения. Добавить эскизы примерных видов осенью, зимой, весной. Предоставить альтернативные цветовые решения фасадов зданий (дополнительно не менее двух решений).
П. П. Корнилов, архитектор.
Замечания. Фасадное решение больше соответствует регулярной и плотной застройке исторического центра. Здесь же живописный уголок, не завязанный на четкой структуре улиц. Думается, такие условия проектирования могли бы отразиться и на облике здания (об этом уже говорилось в ходе онлайн-заседания, но хотелось бы обратить внимание еще раз). Предложения. Возможно, рассмотреть разновысотные здания, применить консольные балконы, террасы... в общем, отойти от строгого облика в пользу более живого. Но не жертвуя заявленной тактильностью. Ну и пересмотреть концепцию с тотальным ограждением территории. Бульвар, связь с набережной, смотровая площадка (размером, правда, значительно меньше машино-места), обозначенные в проекте, — это здорово, но в таком месте напрашивается более глубокая интеграция жилой группы с окружением.
Также выяснилось, что параллельно улице Иванова в будущем может появиться верхняя набережная, и это в проекте жилого комплекса не учтено.
С. П. Лукиянов, ГАП ООО «АМ «Мой город».
Замечания. Нет градостроительного комплексного использования верхней набережной. Фасадное объемно-планировочное решение порадовало бы город Канаш, а не берег Волги в Чебоксарах, в центральной части. Плохо! А где обещанные конкурсы на обозначенных территориях? Предложения. Отклонить представленный проект. Разработать проект с переосмыслением места расположения территории и перспективы ее развития. Решение. Разработать проект в соответствии с замечаниями и предложениями.
С.Н. Удяков, В. В. Цыпленков, С. С. Удяков, архитекторы ООО «Архитектурная фирма «Сфера».
Предложения. Сейчас формируется задание на проектирование верхней набережной в районе ул. К. Иванова. До рассмотрения результатов этого проекта не рассматривать жилой комплекс по ул. Дегтярева. В представленном варианте этот комплекс может помешать развитию верхней набережной. Решение. Не рассматривать.
Е. А. Зелянина, руководитель группы АО «Чувашгражданпроект».
Замечания. Нет решения по организации верхней набережной на данном участке. Предложения: Администрации города надо решить вопрос о проектировании верхней набережной. Городу она нужна, так как будет организована очень хорошая связь верхней и нижней прогулочных зон. В противном случае ее просто не будет, поскольку все потенциальные территории будут заняты. Решение. Отправить на доработку в соответствии с замечаниями и предложениями.
Так что с первого раза получить одобрение архитекторов у застройщика не получилось. Градостроительный совет отправил эскизный проект жилого комплекса на доработку с учетом замечаний.
А вот обновленному эскизному проекту микрорайона «Олимп» того же «Отделфинстроя» повезло больше. Его участники совета , лишь отметив, что нужно проработать дорожно-пешеходную схему до общегородских дорог и поработать над озеленением.
Снявши голову по кудрям не плачут)) Центр эстетически ушел в самое средоточие пятой точки. Уже не испортишь. И не исправишь. Пока не снесешь. Почти все. Новозастроенное))
«Порадовало бы Канаш»: чебоксарские архитекторы раскритиковали проект ЖК на Дегтярева
Обычный рабочий момент. В Премьере аналогичная петрушка была: обсуждали, трясли, меняли. Результат, к чему в итоге пришли, можно уже лицезреть, схватившись за голову.
Чья бы корова мычала Чувашгражданпроект так вообще свои проекты как будто в Paint'е рисует. У самих руки из одного места растут, так они еще критикуют кого-то. Всю эту "сборную по уничтожению архитектурного облика Чебоксар" пора разогнать.
Замечания. Насколько целесообразно делать в живописном месте два абсолютно одинаковых (типовых) здания, тем более позиционируя их как дома повышенной комфортности? Предложения. Даже при одинаковых планировочных решениях возможно выполнить фасады разнообразными, но поддерживающими единый стиль жилого комплекса. Монотонность фасадов хороша для формирования или завершения строгих улиц. Но, на мой взгляд, неуместна в данной «живописной» ситуации. Решение. Отправить на доработку в соответствии с замечаниями и предложениями
чья бы корова мычала.
Сообщение отредактировал anatoly91 - Aug 7 2020, 10:42
Новая школа в Чурачиках готова на 72 %
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Бастрыкин поручил провести проверку по уплотнительной застройке в Новочебоксарске
Владимир Доброхотов первым делом проинспектировал объект, который не доделал прежний мэр
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
В Чувашии находится министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев
В эти выходные в Чебоксарах снова пройдут сельхозярмарки
Пересаживая цветы, мужчина получил ожог глаза и чуть не ослеп
Пенсионерка едва не отдала курьеру все свои накопления. Помешали сотрудники банка
Сдам - однокомнатную квартиру, Эгерский бульвар, 15 (Жилой дом, 5 эт)
Сдам - полугостинку, Эльменя, 13 (Жилой дом, 9 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 12 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Мира, 25 (Жилой дом, 5 эт)
Jul 6 2020, 17:33 
