Строительные новости

[• Drive18]

Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 47 300 руб.
Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 1 608 200 руб.

Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514
Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540
Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822
Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750
Цены на квадрат в конце 2014 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 438
Цены на квадрат в конце 2015 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 337

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• mz4ao]

У вас есть реальный  покупатель за 4250?

За 4 готовы были забрать, не отдал.

Этажом выше за 4,350 - 2 месяца назад ушла, в прошлом году соседи за 3800 отдали срочно надо было.

Сообщение отредактировал mz4ao - Jul 19 2016, 19:44

[• Ajax_inf]

За 4 готовы были забрать, не отдал.

Этажом выше за 4,350 - 2 месяца назад ушла, в прошлом году соседи за 3800 отдали срочно надо было.

Тогда вероятнее 4 стоит пока называть как реальную цену ).
Помню зимой ходил смотрел квартиру, обычная квартира с обычным ремонтом, хозяин просил за неё 5130 (из которых 130 это комиссия агенства). Я сразу сказал, что реально она не стоит больше 4500, на что он мне ответил типа "в прошлом году в соседнем подъезде за 5 с чем то ушла влет, а тут у меня не хуже и т.д.", ну я сказал, ок, я свое предположение высказал. Вот уже полгода вижу это объявление и эта квартира выставляется уже за 4600. Минус 0.5 млн за полгода.

--------------------

Единая Россия - Партия Жуликов и Воров!!!

[• марина&]

Тогда вероятнее 4 стоит пока называть как реальную цену ).
Помню зимой ходил смотрел квартиру, обычная квартира с обычным ремонтом, хозяин просил за неё 5130 (из которых 130 это комиссия агенства). Я сразу сказал, что реально она не стоит больше 4500, на что он мне ответил типа "в прошлом году в соседнем подъезде за 5 с чем то ушла влет, а тут у меня не хуже и т.д.", ну я сказал, ок, я свое предположение высказал. Вот уже полгода вижу это объявление и эта квартира выставляется уже за 4600. Минус 0.5 млн за полгода.

А за что такая сумма агентских? Что они на эту сумму наработали?

[• Ajax_inf]

А  за что такая сумма агентских?  Что они на эту сумму наработали?

Это уже отдельный вопрос, не ко мне

--------------------

Единая Россия - Партия Жуликов и Воров!!!

[• ag2k]

Почему считаете, что будет падение цен как в марте 2007г?

в марте 2007 не было падения
а я просто жду 10 лет от пика ипотечного пузыря 2007го

[• ag2k]

Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 47 300 руб.
[...]

прогноз был:

48к в марте 2016, и 42к в марте 2017 кароч

а по факту: 49к в марте 2016

[• Drive18]

ждем 45-47 к концу 2016-го года и выброс на 50-57 в 2017-м по причине снижения объемов строительства и резкого роста себестоимости строительства (на 25-30% за 2014-2016 гг.)

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• tsp]

ждем 45-47 к концу 2016-го года и выброс на 50-57 в 2017-м по причине снижения объемов строительства и резкого роста себестоимости строительства (на 25-30% за 2014-2016 гг.)

на рынке сейчас очень много инвестиционного жилья и когда произойдет его "выброс" на рынок, что будет?. рынок и так был сильно перенасыщен.

[• LDK82]

ждем 45-47 к концу 2016-го года и выброс на 50-57 в 2017-м по причине снижения объемов строительства и резкого роста себестоимости строительства (на 25-30% за 2014-2016 гг.)

Благосостояние населения падает, соответственно и спрос будет падать, кто будет квартиры покупать? Улучшения в экономике видите? Правительство ничего не делает, только сидит и ждет, авось цены на нефть вырастут. В 2017 будет только хуже, если нефть не начнет расти, что маловероятно.

Сообщение отредактировал LDK82 - Jul 27 2016, 11:07

[• Александр2000]

Правительство ничего не делает, только сидит и ждет..

Правительству сейчас не до народа. Чиновники и депутаты сейчас думают, как за казённый счёт слетать в Рио, на Олимпиаду.

[• iseko]

Смысла спорить не вижу: у продающих цена всегда растёт (ну и многих имеющих).

[• neznaika99]

цены сильно упали на вторичном рынке, в старых домах (дом старше 15 лет), где центральное отопление, потому что в них квартплата при нынешних тарифах по 4-6 тыс. руб.
В новостройках, где отопление на дом или индивидуальное, можно приобрести жилье по тем ценам, которые люди вкладывались на стадии котлована 46 - 48 тыс. руб. за кв.м. это в кирпичных домах.
В настоящее время посмотреть, выбора особо то и нет покупателям, чтобы было индивидуальное отопление, кирпичный дом, а не обшитый кирпичом каркас, и по цене адекватное и нигде то на окраине города.

[• iseko]

В настоящее время посмотреть, выбора особо то и нет покупателям, чтобы было индивидуальное отопление, кирпичный дом, а не обшитый кирпичом каркас, и по цене адекватное и нигде то на окраине города.

Это у вас комплексы. 21-й век на дворе. Технологии меняются. Нужно смотреть не из чего сделан дом а как он сделан.

PS: Думаю лет через 500 вообще будут делать дома из какой-нибудь нанопластмассы и о камнях и кирпичах все забудут.

[• LDK82]

Смысла спорить не вижу: у продающих цена всегда растёт (ну и многих имеющих).

А вот это точно!

Сообщение отредактировал LDK82 - Jul 27 2016, 11:59

[• neznaika99]

Это у вас комплексы. 21-й век на дворе. Технологии меняются. Нужно смотреть не из чего сделан дом а как он сделан.

PS: Думаю лет через 500 вообще будут делать дома из какой-нибудь нанопластмассы и о камнях и кирпичах все забудут.

технологии меняются, а кирпичные дома всегда остаются в цене