Строительные новости

[• Drive18]

Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 47 300 руб.
Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 1 608 200 руб.

Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514
Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540
Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822
Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750
Цены на квадрат в конце 2014 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 438
Цены на квадрат в конце 2015 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 337

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Трейд лайн]

Обстановка у всех разная, в том числе в Москве и в Чебоксарах.
Тем, кому по 50 лет  планируют возвратиться в Чебоксары, молодежь до 30 лет горит желанием сбежать в Москву.
Но и в Чебоксарах много успешных людей, которые зарабатывают и находят место для  реализации.Просто в Москве шансов больше.
А еще, по вашему отношению в нашему городу кажется,  что Вы в России видели только Москву, Чебоксары,нижний ,Казань.
Есть еще Сибирь, Урал, Дальний Восток, Юг.  Поверьте, наш город, находится в хорошем географическом месте страны, чист, ухожен, развивается, и все  структуры в нем работают.
А то, что не  все нашли здесь место для развития, не дает основания считать, что город станет заброшенным. Просто, это не ваш город)))) как бывает с людьми, местом работой и прочим.

Что вы называете развитием? Где вы его видите? Возможно что есть точечное, единичное. Но, а в целом то? На какой показатель вы смотрите?
Что бывает в условиях упадка экономики региона, надо посмотреть на яркий пример Детройта (уже по моему в прошлом?). В т.ч. и недвижимостью.

Сообщение отредактировал Трейд лайн - Jan 30 2016, 10:33

[• Трейд лайн]

В июле 2008 года 1 кв.м. стоил - 2000 $, затем упал в низах август-сентябрь 2009 примерно до 1000 $. Т.е. на 50%. При этом как мы все помним ЦБ сжигал резервы, чем не допускал паники. Понятно что при панике это было бы другие цифры, что вполне соответствовало бы статистике в провале цен на 80%, когда лопается мыльный пузырь на любом рынке. Так что я думаю, что при невмешательстве ЦБ, цены на недвижимость могли упасть кратковременно до 400-500 $/кв.м.
Поэтом, смотря на приведенный график, я могу предположить, что недвижимость должна упасть с 1500 $/кв.м. летом 2014 года до как минимума на уровень 300-400 $/кв.м. на какой короткий промежуток времени. Такого бы уровня цен я бы ждал, если бы нуждался в кв.м.
Я конечно не профессиональный участник этого рынка. Но думаю, что общие подходы и законы применимы и к нему.

Сообщение отредактировал Трейд лайн - Jan 30 2016, 10:35

[• Ellinochka]

Что-то тема поутихла... Какие прогнозы? Когда и почем лучше продавать квартиру? Ждать декабря? Какая динамика на сегодня? Судя по всему реальное снижение цен, особенно вторичка.

--------------------

Все будет хорошо!

[• tsp]

все наверное в трансе от сегодняшних цен, особенно те кто по накупал в декабре 2014

[• rusel]

обновите график, интересно как изменилась ситуация

--------------------

Занятия фигней на рабочем месте развивают боковое зрение, слух, реакцию и бдительность в целом.

[• iseko]

обновите график, интересно как изменилась ситуация

а смысл цены у физиков мониторить ? застройщики квартиры практически задаром сейчас раздают

[• 6ftyd]

а смысл цены у физиков мониторить ? застройщики квартиры практически задаром сейчас раздают

До поры до времени. В июне придут федеральные деньги, начнет действовать ипотека по льготной цене, и цены поползут вверх.
Да еще по слухам военные собираются выкупить очень много квартир для контрактников.

[• aleks852]

До поры до времени. В июне придут федеральные деньги, начнет действовать ипотека по льготной цене, и цены поползут вверх.
Да еще по слухам военные собираются выкупить очень много квартир для контрактников.

Да да поползут вверх

[• Olegovich]

До поры до времени. В июне придут федеральные деньги, начнет действовать ипотека по льготной цене, и цены поползут вверх.
Да еще по слухам военные собираются выкупить очень много квартир для контрактников.

Платить ипотеку до старости, а потом отменят пенсию. Вот такая перспектива.
Ипотека по льготной цене - это 3%?

Сообщение отредактировал Olegovich - Jun 9 2016, 21:30

[• Intersport]

почему в новом городе у застройщика (иско-4) в не сданном доме хату за 1 920 000 берут, а у меня в соседнем в зданном за 1 850 000 не берут ? (хелп ми)

[• Владислав12]

Потому, что у нормального застройщика покупать безопаснее, большой выбор. К тому же под их квартиру ипотека с господдержкой под более низкие %%. Смиритесь, сейчас мало покупателей и конца этому не видно.

[• pjatovskij]

почему в новом городе у застройщика (иско-4) в не сданном доме хату за 1 920 000 берут, а у меня в соседнем в зданном за 1 850 000 не берут ? (хелп ми)

Потому что сейчас можно в более хорошем районе (с точки зрения инфраструктуры) взять квартиру за эти деньги.
Вот бЯда - новогородцы минусуют Но противопоставить ничего не могут

Сообщение отредактировал pjatovskij - Jun 11 2016, 14:35

[• Intersport]

все ваши графики похожи на макулатуру (

[• Тамара]

а смысл цены у физиков мониторить ? застройщики квартиры практически задаром сейчас раздают

где практически задаром?

[• ag2k]

перенесу прогноз из закрытой темы, интересно конечно увидеть в график март 2016

48к в марте 2016, и 42к в марте 2017 кароч