Ответить Создать тему

А вы оформили право собственности на участок, на котором проживаете?! , если нет, то вам ХАНА!))

Визирь
post Oct 3 2015, 19:44 
Отправлено #1


Постоялец

Сообщений: 236



Знаете, почему в Чувашии в 1930-хх годах случился голод? А я вам скажу: тогда были "идейные чекисты", которые, чтобы выслужиться в лице руководства, под видом продразвёрстки подчистую выметали все запасы зерна у крестьян. В каждой деревне стоял специальный амбар, куда на случай засухи, неурожая, и тому подобного сельчане складывали зерновой запас. И вот эти "коммуняки" все эти запасы тоже сдавали государству. Ну, и как и должно было случиться, весной просто сеять стало нечего! И тысячи людей померли с голода. Зато "эти" выполнили план на все 130 %, вместо положенных 100%, да сто процентов от них никто и не требовал!
А теперь перенесёмся в наше время. И сейчас полно таких "инициативных", которым так и хочется чё- нить сломать. Прям- от души! На 130%! Есть такое интересное предложение у правительства: дачная амнистия называется. Но это пол- беды. В наших деревнях годами живут люди, которым дома и хоз. постройки достались в наследство. Но, в виду каких- то обстоятельств, эти граждане не оформили право на собственность. И тут появляется некое тело, которое уполномочено проверять и выявлять такие домовладения. Конечно- же, всё это происходит не без тайного согласования и участия местных деятелей из сельсовета. Наш глупый народ до сих пор не может спокойно спать, если соседская земля, по его мнению, "не правильно используется", и соответственно, надо "стукануть куда следует", авось отберут землю, и потом можно будет прикупить её по цене прошлогодних листьев. Как у нас проводятся аукционы на земельные участки в районе, мы все знаем. И вот, этот "товарисчъ", который именуется "заместитель главного государственного инспектора Моргаушского и Аликовского районов по использованию и охране земель Управления Росреестра по ЧР", ходит по дворам, и расписывает протоколы, что якобы, "незаконное владение земельным участком". Хотя всё поколение выросло в этом доме, и не одно поколение. Протокол направляется в Мировой суд, где без всяких вопросов выносится постановление, карающее штрафом в размере до 500 рублей. НО! Это было до марта 2015 года. Сейчас штраф, по ст 7.1 КоАПП РФ в ред. ФЗ от 08.03.2015 года уже составляет минимум 5 ТЫСЯЧ! и это на физ. лицо! И про этот закон никто и нигде не слышал! Зато все в курсе, что съел за ужином Яйценюк! И инспектор этот карает своей властью не абы- кого. Он карает тех, у кого сил и связей не хватит, чтобы дать достойный отпор беззаконию. Он карает тех, чьи земельные участки имеют привлекательную перспективу для живущих по- соседству типа "местных- смотрящих", негласных "хозяев деревень". Раз штраф, два штраф, в третий раз принудительное изъятие земельного участка, и "с молотка". Кто пытается что- то в своё оправдание вякнуть, прямой "посыл" к Борзовой(адвокат такой, божок местный), которой оплатить услуги денег хватит, разве что у Харитонова. Короче- просто слов нет! Потом добавлю... wacko2.gif wacko2.gif wacko2.gif

Сообщение отредактировал Визирь - Oct 3 2015, 19:48

--------------------
Наглый, ленивый, но- принципиальный!
Profile CardPM
  0/0  
grishanik1
post Oct 3 2015, 19:49 
Отправлено #2


Постоялец

Сообщений: 331



я оформил в этом году. процедура несложная, немного затратная и по времени почти два месяца и четыре поездки в Аликово. сам живу в Чебах. и нечего всяких там борзых кормить
Profile CardPM
  0/0  
Визирь
post Oct 3 2015, 20:02 
Отправлено #3


Постоялец

Сообщений: 236



Повезло.. Я знаю людей. которые по 10 лет оформляют, и не могут оформить. То буква не та, то справка не та. То печать не того цвета. Зато я знаю одного заместителя главы района, который не оформил, и не собирается это делать. А зачем? Лишние налоги, и всё такое)

--------------------
Наглый, ленивый, но- принципиальный!
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Oct 13 2015, 11:48 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Визирь @ Oct 3 2015, 19:44)
Знаете, почему в Чувашии в 1930-хх годах случился голод? А я вам скажу: тогда были "идейные чекисты", которые, чтобы выслужиться в лице руководства, под видом продразвёрстки подчистую выметали все запасы зерна у крестьян. В каждой деревне стоял специальный амбар, куда на случай засухи, неурожая, и тому подобного сельчане складывали зерновой запас. И вот эти "коммуняки" все эти запасы тоже сдавали государству. Ну, и как и должно было случиться, весной просто сеять стало нечего! И тысячи людей померли с голода. Зато "эти" выполнили план на все 130 %, вместо положенных 100%, да сто процентов от них никто и не требовал!
  А теперь перенесёмся в наше время. И сейчас полно таких "инициативных", которым так и хочется чё- нить сломать. Прям- от души! На 130%! Есть такое интересное предложение у правительства: дачная амнистия называется. Но это пол- беды. В наших деревнях годами живут люди, которым дома и хоз. постройки достались в наследство. Но, в виду каких- то обстоятельств, эти граждане не оформили право на собственность. И тут появляется некое тело, которое уполномочено проверять и выявлять такие домовладения. Конечно- же, всё это происходит не без тайного согласования и участия местных деятелей из сельсовета. Наш глупый народ до сих пор  не может спокойно спать, если соседская земля, по его мнению, "не правильно используется", и соответственно, надо "стукануть куда следует", авось отберут землю, и потом можно будет прикупить её по цене прошлогодних листьев. Как у нас проводятся аукционы на земельные участки в районе, мы все знаем. И вот, этот "товарисчъ", который именуется "заместитель главного государственного инспектора Моргаушского и Аликовского районов по использованию и охране земель Управления Росреестра по ЧР", ходит по дворам, и расписывает протоколы, что якобы, "незаконное владение земельным участком". Хотя всё поколение выросло в этом доме, и не одно поколение. Протокол направляется в Мировой суд, где без всяких вопросов выносится постановление, карающее штрафом в размере до 500 рублей. НО! Это было до марта 2015 года. Сейчас штраф, по ст 7.1 КоАПП РФ в ред. ФЗ от 08.03.2015 года уже составляет минимум 5 ТЫСЯЧ! и это на физ. лицо! И про этот закон никто и нигде не слышал! Зато все в курсе, что съел за ужином Яйценюк! И инспектор этот карает своей властью не абы- кого. Он карает тех, у кого сил и связей не хватит, чтобы дать достойный отпор беззаконию. Он карает тех, чьи земельные участки имеют привлекательную перспективу для живущих по- соседству типа "местных- смотрящих", негласных "хозяев деревень". Раз штраф, два штраф, в третий раз принудительное изъятие земельного участка, и "с молотка". Кто пытается что- то в своё оправдание вякнуть, прямой "посыл" к Борзовой(адвокат такой, божок местный), которой оплатить услуги денег хватит, разве что у Харитонова. Короче- просто слов нет! Потом добавлю... wacko2.gif  wacko2.gif  wacko2.gif
*


Добрый день.
Ознакомьтесь. Основные задачи и функции государственного земельного надзора.

Перечень обязательных требований законодательства Российской Федерации, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства, а так же меры, применяемые к нарушителям земельного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.


В соответствии с пунктом 3 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02 января 2015 года № 1, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:

а) требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками;

б) требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;

в) требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению;

г) требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях (за исключением выполнения требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности);

д) требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

е) обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

ж) требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;

з) предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.



Согласно статье 23.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) Росреестр и его территориальные органы рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных следующими статьями КоАП:


статья 7.1 КоАП - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;


статья 7.34 КоАП - Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, -влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.


часть 1 статьи 8.8 КоАП - Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей

часть 3 статьи 8.8 КоАП - Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.


часть 4 статьи 8.8 КоАП Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.


В целях устранения правонарушений Росреестром (его территориальными органами) выносятся обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства, с указанием сроков их устранения, исполнение которых впоследствии Росреестром (его территориальными органами) контролируется.


В случае невыполнения в указанный срок предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства Росреестр (его территориальные органы) применяют к правонарушителям меры административного воздействия, предусмотренные пунктом 29 части 2 статьи 28.3 КоАП, с дальнейшим направлением материалов дела в суд.


В ходе осуществления государственного земельного надзора выявленное правонарушение не может быть снято с контроля до его полного устранения.


К нарушителям земельного законодательства применяются меры в строгом соответствии с требованиями:

- Конституции Российской Федерации;

- Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

- Земельного Кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- постановления Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 «Положение о государственном земельном надзоре»;

- приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2011 № 318 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

- иных нормативных правовых актов.
Profile CardPM
  0/+1  
Визирь
post Oct 13 2015, 17:21 
Отправлено #5


Постоялец

Сообщений: 236



Цитата(Регистрационная палата @ Oct 13 2015, 11:48)

  К нарушителям земельного законодательства применяются меры в строгом соответствии с требованиями:

- Конституции Российской Федерации;

- Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

- Земельного Кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- постановления Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 «Положение о государственном земельном надзоре»;

- приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2011 № 318 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

- иных нормативных правовых актов.
*

fool.gif Вот и применяли- бы их к "нарушителям"! Чё- ж вы к честным бедным бабушкам прицепились? Которым не то, чтобы вашу грёбаную землю переоформлять, на ПОЖРАТЬ денег нет! Я сам лично с этим "телом инспектора" разговаривал, пальцем показал на грубейшие нарушения и факты самовольного захвата земель, и загрязнения земельных участков. А он стоит, и загадочно улыбается! Чё вы мне тут законов настрочили? Я и сам их прекрасно знаю! fool.gif


--------------------
Наглый, ленивый, но- принципиальный!
Profile CardPM
  0/+1  
andrey-maiorov
post Oct 13 2015, 20:23 
Отправлено #6


Начинающий

Сообщений: 11



Если нужна помощь в оформление земельного участка и жилого дома, то поможем!!!
Ситуации разные, а какие двери и когда стучатся надо тоже знать, что бы получилось от 1-месяца до 6 месяцев (в зависимости от ситуации).

Ваш доверенный поможет: без наследства 3000 руб, с наследством от 5000 до 7000 руб. за работу!!!
Доп расходы- справки- 1000 руб
доверенность-1000-1500 руб
тех. паспорт и тех план -7500 руб
свид на наследство (наследство земля -дом) - 5000 руб
регистрация -700-1500 руб

все это из расчета на одного собственника примерно

телефон 89379538486 Андрей good.gif
Profile CardPM
  0/0  
Визирь
post Oct 15 2015, 10:29 
Отправлено #7


Постоялец

Сообщений: 236



wink.gif Принято к сведению. Спасибо.

--------------------
Наглый, ленивый, но- принципиальный!
Profile CardPM
  0/0  
Vopros
post Oct 15 2015, 18:51 
Отправлено #8


Эксперт

Сообщений: 912



Землю регистрируют на основании гос акта или постановления о выделении зем. участка(эти документы должны быть у вас). Дополнительных справок не надо. Дом на основании техплана (техпаспорт не нужен), его подготавливают кадастровые инженера(как ИП или в составе юр.лица),стоимость по Республике от 3500 до 7000 руб.. Всё делается в кратчайшие сроки(сама регистрация за 5 рабочих дня).


--------------------
Не спорь с дураком, иначе опустишься до его уровня и он тогда задавит тебя своим опытом.
Profile CardPM
  0/0  
Forest_G
post Oct 26 2015, 14:08 
Отправлено #9


лесной болван

Сообщений: 4 986



Однако. Спасибо за инфу.
Надо проверить статус своих земельных участков. good.gif

--------------------
I run
Profile CardPM
  0/0  
Rekoshet
post Oct 26 2015, 17:18 
Отправлено #10


Продвинутый

Сообщений: 160



Цитата(Визирь @ Oct 13 2015, 17:21)
fool.gif Вот и применяли- бы их к "нарушителям"! Чё- ж вы к честным бедным бабушкам прицепились? Которым не то, чтобы вашу грёбаную землю переоформлять, на ПОЖРАТЬ денег нет! Я сам лично с этим "телом инспектора" разговаривал, пальцем показал на грубейшие нарушения и факты самовольного захвата земель, и загрязнения земельных участков. А он стоит, и загадочно улыбается! Чё вы мне тут законов настрочили? Я и сам их прекрасно знаю! fool.gif
*


Мыж как марсиане.. прилетели на чужую планету на чужую землю за которую трясут денег с нас. Хотя как случись беда кровь за землю льет простой человек.

--------------------
Удалю SMS вымогателя за 10 минут не тронув системы.
Profile CardPM
  0/+2  
Визирь
post Oct 28 2015, 20:40 
Отправлено #11


Постоялец

Сообщений: 236



Цитата(Vopros @ Oct 15 2015, 18:51)
Землю регистрируют на основании гос акта или постановления о выделении зем. участка(эти документы должны быть у вас).
*

Гос.акт оформлен на бабушку, которой в живых- то нет уже лет 10, а право вступления в наследство оформить без суда невозможно, буква в фамилии бабаушки не совпадает с буквой в фамилии дочери, на которую составлено завещание. И чтобы просто вступить в наследство, надо судиться чуть- ли не с пол- мира! Надо доказать, что дочь действительно является дочерью своей матери, и человек умерший более 10 лет назад, действительно является тем человеком, который умер более 10 лет назад, и действительно является одним и тем же лицом с зафиксированным в аакте о смерти, выданным в Аликовском ЗАГС)) просто невозможно всё это выразить без матерных слов! wacko2.gif

--------------------
Наглый, ленивый, но- принципиальный!
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения