Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га. Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации".
29 октября 2015 года в 10.00 ч. в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары (г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 36, Большой зал администрации города Чебоксары) состоится заседание Градостроительного совета.
Повестка дня:
1.Рассмотрение эскиза проекта планировки территории микрорайона «Олимп» по ул. З.Яковлевой, 58 г. Чебоксары.
Заказчик: ООО «Отделфинстрой».
Архитекторы: Удяков С.Н. (ООО АФ «Сфера») совместно с ООО «Отделфинстройпроект»
PS: Райончик - бомба.
Сообщение отредактировал iseko - Oct 27 2015, 21:18
Это точно. А в первичном варианте Олимп вообще был атомной бомбой.
По сравнению с первоначальными эскизными набросками Олимп стал куда менее плотным. Дальний хоровод высотных треугольников сильно оскудел (было 10 домов, стало 7), группа из шести треугольных кристаллов на ближнем плане сменилась всего двумя крепышами. Да и в остальном планировка микрорайона претерпела гуманные изменения.
Было:
Стало:
Чувствуется, в ближайшем десятилетии 25-этажки имеют все шансы стать наиболее многочисленными среди чебоксарских новостроек.
Это точно. А в первичном варианте Олимп вообще был атомной бомбой. По сравнению с первоначальными эскизными набросками Олимп стал куда менее плотным. Дальний хоровод высотных треугольников сильно оскудел (было 10 домов, стало 7), группа из шести треугольных кристаллов на ближнем плане сменилась всего двумя крепышами. Да и в остальном планировка микрорайона претерпела гуманные изменения...
ой, не зарекайтесь, от проектов до объектов столько всего происходит
Долгий путь до "Олимпа". Прошел градосовет по застройке микрорайона по улице Яковлевой
- Разве так на Волге строят города? Архитектор Филатов.
Долгое время "Отделфинстрой" не стремился к тому, чтобы его планы по застройке территории бывшей ТЭЦ-1 получали широкую огласку. Доподлинно известно было только, что этот участок земли был приобретен с аукциона в ноябре прошлого года, после чего нам туманно сказали о том, что жилье будет для "хорошего среднего класса". Известно также, что проводить часть работ по демонтажу объектов бывшей ТЭЦ-1 приезжали специалисты из Питера. И на днях наконец-то появились эскизы будущего микрорайона.
Посмотреть фото
Посмотрели? Полагаю, что можно об этом забыть. Конечный вариант, вероятно, будет отличаться от начального кардинально. А может и нет. Давайте я лучше расскажу вам, что было на градосовете, нежели буду с умным видом гадать на архитектурной гуще.
Представитель "ОФС" господин Мурыгин вкратце обрисовал ситуацию: - здесь будет высотная застройка (до 25 этажей включительно); - сейчас идет демонтаж объектов бывшей ТЭЦ-1, который продлится до 2 квартала 2016 года; - начало строительства микрорайона - 3-4 кварталы 2016 года; - срок реализации проекта - 7-8 лет; - на территории расположены действующие электроподстанция, теплотрасса и насосная станция.
Авторы проекта - архитектурная фирма "Сфера" (в лице Станислава Удякова) и проектный институт "Отделфинстройпроект".
Защищал проект господин Удяков, и с разбега было непонятно, что именно он сейчас презентует - "Алые паруса", которые тоже проектировал, или "Олимп".
Но этому трио - "Мега-сити", "Алым парусам" и "Олимпу" - в любом случае предстоит строиться в тесных объятиях друг друга, поэтому застройщикам можно начинать дружить семьями. К троице грозит примкнуть и Якимовская слобода, проект планировки которой сейчас тоже готовится.
Господин Удяков обозначил плюсы района (застенчиво не назвав его основной минус, но к этому мы вернемся позже): это набережная Волги - раз, и практически центр города - два. К тому же этот участок прекрасно виден с Волги, поэтому хотелось задать ему какую-то общую композиционную тему.
Эти обстоятельства навеяли на проектировщиков романтические настроения, результатом которых и стал проект "Алых парусов". - После завершения этого проекта у нас было достаточно времени, чтобы понаблюдать за реакцией горожан, - уточнил господин Удяков, - и резкого отрицания мы не увидели.
После чего вернулся к "Олимпу", для которого сейчас готово несколько вариантов расположения домов. Планируется, что здесь будет набережная, открывающая выход к реке (в идеале - переходящая в будущую набережную Нового города), школа, встроенные детсады и объекты для обслуживания населения.
Первым и главным вопросом, который звучал доминантой всего обсуждения, стал вопрос о перегруженной городской магистрали на Текстильщиков, Франко, Ярославской, а также между кольцами Мега Молла.
- Спасибо за вопрос, - глубокомысленно ответил главный архитектор нашего города господин Мамуткин, - проблемы с транспортом тут определенно будут. Надо предусмотреть их решение заранее.
Обожаю этого человека, вот правда.
Дальше хор архитекторов звучал на удивление единогласно. Вкратце всё сводилось к тому, что нет общего плана развития района в целом, а только "лоскутное одеяло" из микрорайонов. Каждый из застройщиков в рамках своих возможностей прорабатывает транспортную схему для своего участка, а куда приведут дороги районного значения? Да всё туда же, где и сейчас всё стоит.
И проработка транспортного каркаса - дело вовсе не застройщиков, а городской архитектуры.
Досталось под шумок и "Олимпу".
Архитектор Лукиянов: - Расположение домов напоминает случайно разбросанный горох между красными линиями.
Господин Филатов: - Разве на Волге так строят дома? Посмотрите на разверстку - что это? Кучка отдельно стоящих домов.
Господин Новоселов: - Где выходы на нижнюю и верхнюю набережную? Абсолютное безразличие к Волге!
Дальнейшее вы можете дофантазировать сами. Поскольку "ОФС" запрягает очень неспешно и, судя по всему, вообще никуда не торопится, то полагаю, это был только первый из нескольких градосоветов, посвященных "Олимпу". И на выходе, я в это верю, мы получим приличный район. Для любителей вскарабкаться повыше, конечно.
А откуда интересно взялась последняя "левая" картинка ? В актуальной официальной презентографии района её нет. Ну и само собой расположение домов там вообще никак не стыкуется со всеми вышеприведенными.
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
В новочебоксарской школе № 19 избили 6-классника. Прокуратура проводит проверку
74-летняя чебоксарка продала квартиру и перевела виртуальному жениху 5 млн рублей
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Продам - двухкомнатную квартиру, Патриса Лумумбы, 14 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Цивильская, 7 (Жилой дом, 10-14 эт)
Продам - дом, д. Малая Андреевка (Канашский район)
Продам - трехкомнатную квартиру, Дегтярева, поз. 1А (Стройка, 9 эт)
Aug 23 2019, 08:48 
