Строительные новости

[• alexey]

[• epicure]

Atlet, а вода в подвалы не натечет?

--------------------

I am an epicure. To be rather obscure, And alive, is my goal. A priori.

[• Gray]

Проектируемой жилой башне прямо таки напрашивается название "Маяк". Однако с учетом того, что один маяк в чебоксарском речном порту уже имеется, а дом будет расположен между ним и жилым комплексом "Волга", можно попробовать нечто среднее во всех смыслах - например, ЖК "Волжский маяк".

Маяк Альбатроса)

--------------------

Продаю детский синтезатор Denn DEK606 Mini

[• Red@White]

А разрешающие документы есть?
или потом сделают?

В тексте проектной декларации фигурирует разрешение на строительство, выданное еще два года назад.

2.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение № 21-1-4-0094-12 от 25 апреля 2012 года Управления государственной экспертизы Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики согласно проектной документации на строительство 23-этажного жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой на пл. Речников в г. Чебоксары.

2.4. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № «RU 21304000-«47» выдано Администрацией г. Чебоксары  10 мая 2012 года.

А такую махину грунт выдержит? Дом в Волгу не поползет?

Любопытно было бы глянуть заключение геологоразведки на предмет возможного изменения уровня грунтовых вод в случае подъёма уровня ГЭС. Но сложный комбинированный фундамент, заглубленный на целых 19 метров, скорее всего, учитывает все нюансы местоположения.

Конструкция фундамента – комбинированный свайно-плитный фундамент с забивными и буронабивными сваями.  Фундаменты – свайные, составные общей длиной 19 м.  Монолитная железобетонная плита толщиной 1200 и 1500 мм в зоне монолитных стен.

Сообщение отредактировал Red@White - May 25 2014, 12:43

[• TopAZ]

Ну и хорошо.
Пойдем деньги копить.

--------------------

"Лежание на диване и есть путь"

[• Atlet]

Atlet, а вода в подвалы не натечет?

Надо смотреть документацию - уровень грунтовых вод, уровень Волги, уровень подвальных помещений. Практически всегда можно построить так, чтобы воды не было в любом случае - но весь вопрос упрется в стоимость.

[• Инженер 3583]

Любопытно было бы глянуть заключение геологоразведки на предмет возможного изменения уровня грунтовых вод в случае подъёма уровня ГЭС. Но сложный комбинированный фундамент, заглубленный на целых 19 метров, скорее всего, учитывает все нюансы местоположения.

В инете видел отчет о последствиях подъема ГЭС. Целый раздел там был про УГВ. Было сказано что при подъеме ГЭС уровень грунтовых вод поднимется на расстоянии до 3км от нынешней береговой линии водохранилища.

[• Инженер 3583]

Надо смотреть документацию - уровень грунтовых вод, уровень Волги, уровень подвальных помещений. Практически всегда можно построить так, чтобы воды не было в любом случае - но весь вопрос упрется в стоимость.

В российской действительности если плохая гидроизоляция вода как приходит так и уходит. А если хорошая гидроизоляция - вода приходит, но не уходит

[• Нея]

Исходя из информации на стенде получается, что из 174 квартир аж три четверти будут 3-комнатными (130 шт.). Причем нехитрый расчет показывает, что трёшки будут особо крупногабаритными - площадью далеко за сотню квадратов.

В принципе, все логично. Ведь любое жилье на Волге, с видом на Волгу нынче - элит-класса. А кому нужно много "элитных" однушек? А никому, чтобы жить квартиры побольше берут. : ) И габариты однокомнатных квартир соответствующие - под эконом-трешки.

Сообщение отредактировал Нея - May 25 2014, 17:42

[• Dr.Pepper]

В российской действительности если плохая гидроизоляция вода как приходит так и уходит. А если хорошая гидроизоляция - вода приходит, но не уходит 

Ну как-то да! Года два назад в одной новостройке смотрели подземную парковку. Офигенная по размеру! Насторожило то, что был февраль, а пол был весь в воде. И вот через два года. Когда парковаться вокруг дома стало не где. Спустились в эту парковку.Как на последнюю надежду.Сказали что парковка не работает.

[• Инженер 3583]

Ну как-то да! Года два назад в одной новостройке смотрели подземную парковку. Офигенная по размеру! Насторожило то, что был февраль, а пол был весь в воде. И вот через два года. Когда парковаться вокруг дома стало не где. Спустились в эту парковку.Как на последнюю надежду.Сказали что парковка не работает.

Так это у Вас там наверно парковка для яхт была, а не для машин

[• NFS]

В тексте проектной декларации фигурирует разрешение на строительство, выданное еще два года назад.
Любопытно было бы глянуть заключение геологоразведки на предмет возможного изменения уровня грунтовых вод в случае подъёма уровня ГЭС. Но сложный комбинированный фундамент, заглубленный на целых 19 метров, скорее всего, учитывает все нюансы местоположения.

19 метров не маловато будет? У нас 10-этажный дом, а сваи 26 метров. Грунт не насыпной, "материковый".

[• Red@White]

Посмотрим на окрестности будущей новостройки и попытаемся спрогнозировать тем самым вид из некоторых её окон на нижних и средних этажах.











Сообщение отредактировал Red@White - May 26 2014, 09:31

[• cheb.ws]

Строительство 23-этажного дома ЖК "Альбатрос" - информация в справочнике

Объявления о продаже квартир в ЖК "Альбатрос"



Фото от 13.10.16

Участок для строительства 23-этажного жилого дома расположен на территории бывшего грузового речного порта, в северной части г Чебоксары, на побережье Чебоксарского залива. С юго-востока примыкает к автодороге. За автодорогой на расстоянии 20-25 м круто залесенный склон долины р. Волга, за пределами водоохраной и прибрежной зоны р. Волга.
На участке предусматривается разместить высотное 23-этажное здание в юго-западной части участка. С разрывом 15 м от него находится существующее жилое здание переменной этажности (3-9 этажей) из 9 блок-секций, образовывающих замкнутое дворовое пространство.
Проект жилого дома – индивидуальный. Жилой дом – башенного типа, 23- этажный с подвалом, плоской кровлей.
Цоколь здания и фасады 1 этажа облицовываются керамогранитом, выше – облицовка лицевым кирпичом.
В подвале располагается инженерное оборудование для жизнеобеспечения дома: насосная, тепловой узел, технические помещения.
На 1 этаже находятся нежилые помещения, которые имеют отдельные выходы, изолированные от жилой части. При центральном входе – помещение охраны с диспетчерской, электрощитовая и жилые квартиры. 
Со 2 по 22 этаж размещаются квартиры, на 23 этаже – приточные венткамеры, насосная, электрощитовая, технические помещения и террасы для квартир, расположенных на 22 этаже. 

© starko

[• Red@White]

Еще немного картинок

[• and610]

насчёт грунта..по моему тоже...опасно...
..и нафига 24 этажа !..поменьше незя?