Новости ЖКХ

[• Sevilla]

На сайте Фонда http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=849&id=2235804
выложили первый Отчет по Приказу Минстроя РФ №965 30.12.2015

Отчета самого Фонда по результатам хоз.деятельности за 2015 год до сих пор нет.

Сообщение отредактировал Sevilla - Jun 21 2016, 02:03

--------------------

Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо

[• Sevilla]

На сайте Фонда выложили бух.отчетность за 2015 год http://gov.cap.ru/UserFiles/orgs/GrvId_849...za_2015_god.pdf


--------------------

Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо

[• ОсаЯ]

Отчета самого Фонда по результатам хоз.деятельности за 2015 год до сих пор нет.

Бух отчетность уже было в середине марта 2016 года, т.к. я и Letra на нее ссылались в этом и этом сообщениях.

На сайте Фонда выложили бух.отчетность за 2015 год http://gov.cap.ru/UserFiles/orgs/GrvId_849...za_2015_god.pdf

По Вашей ссылке это Аудиторское заключение, которое было подготовлено на основе бух баланса, отчета о финрезультатах, пояснений к ним и отчета о целевом использовании за 2015 г.

ИТОГО: фин.деятельность РО за 2015 была убыточной = 61 тыс. руб

возникли вопросы:

1) что за ПРИНТЕР за 70 тыс.руб (строка 5253) приобретен в 2014г., если в 2015 году уже приобретено МФУ за 53 тыс. руб. (строка 5241)?

2) расходы н оплату труда сотрудникам РО за период 2014-2015 гг (при численности на конец 2015 - 18 сотрудников) составила 8 млн. руб, из них 3млн. руб уже было выдано в 2014 г.?

3) госпомощь из республиканского бюджета за период с 2014 по 2015 г.г. составила более 39 млн. руб., которую никто и никогда не вернёт обратно в чувашский бюджет?

Сообщение отредактировал ОсаЯ - Jun 21 2016, 13:50

Присоединённые эскизы


--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.

[• Sevilla]

Постановление Кабинета Министров ЧР от 22.06.2016 N 238
"О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2014 г. N 332"
(Портал органов власти Чувашской Республики в сети "Интернет" http://www.cap.ru, 23.06.2016,
"Вести Чувашии", N 24, 24.06.2016)
Вступил в силу через десять дней после дня официального опубликования.

Уточнен порядок контроля за соответствием деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям.

В частности, установлено, что проверки регионального оператора проводятся не реже одного раза в год без формирования ежегодного плана проведения проверок. Срок проведения проверок не ограничивается.

Внеплановые проверки регионального оператора проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.

Государственные жилищные инспектора обязаны знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя регионального оператора с документами и информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

--------------------

Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо

[• гВость]

Можно ли не платить за ремонт? Опытный юрист говорит, что действующее законодательство позволяет это делать жителям домов, где не открыт спецсчет. Для этого необходимо направить заявление на имя руководителя регионального оператора.

ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе платить за капитальный ремонт
жилья
Генеральному директору
НО «Республиканский фонд
капитального ремонта
многоквартирных домов»
Епифановой О.И.
428003, Чувашская Республика, 
г. Чебоксары,  ул. Энгельса, 42 А.
____________________________

Есть кто с опытом подачи этого заявления? Какие ответы приходили ,и какое развитие событий после подачи?

[• ОсаЯ]

Есть кто с опытом подачи этого заявления? Какие ответы приходили ,и какое развитие событий после подачи?

Забудьте. Писать бесполезно. После подачи подобного заявления - для Вас ничего не изменится: как выставляли квитанции, так и будут выставлять.
з.ы. с тех пор уже изменился ЖК РФ, где договорной/обязательственный принцип безнадежно упразднен: отказ не возможен.


--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.

[• гВость]

Забудьте. Писать бесполезно. После подачи подобного заявления - для Вас ничего не изменится: как выставляли квитанции, так и будут выставлять.
з.ы. с тех пор уже изменился ЖК РФ, где договорной/обязательственный принцип безнадежно упразднен: отказ не возможен.

Так и не понял, вы писали, относили?

Кстати, а где гарантия что ты не очередная мадам из той самой канторы??) ишь ты - "отказ не возможен." ))))

Сообщение отредактировал гВость - Sep 15 2016, 21:22

[• ОсаЯ]

Так и не понял, вы писали, относили?

Кстати, а где гарантия  что ты не очередная мадам из той самой канторы??) ишь ты - "отказ не возможен." ))))

писал, в январе 2015
Гарантия пишите нужна - милости просим изучить все мои посты на форуме. А зачем Вам гарантия от пользователя на форуме? Вы что: следак, прокуратор или судья?


--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.

[• гВость]

писал, в январе 2015 

это же самое зявление???
и какой ответ?

[• ОсаЯ]

это же самое зявление???
и какой ответ?

Нам вообще не дали ответ, т.к. их ответ нам и не нужен.
Другим ответ был следующего содержания.
тут и тут я уже давал свою оценку каждому пункту мотивировки.
з.ы. читайте внимательно тему.

Сообщение отредактировал ОсаЯ - Sep 16 2016, 00:14

--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.

[• Lavatera]

Скопировано со странички зам министра:
С 15 октября поменяется система отбора подрядчиков для фонда капитального ремонта. Теперь торги будут проходить на электронной площадке в 2 этапа:
1. Предварительный отбор квалифицированных подрядчиков. Только организации из этого списка получат доступ ко второму этапу.
2. Непосредственно торги.
Новая процедура должна обеспечить прозрачность проведения закупок. Конечно, те организации, которые некачественно выполнили работу в этом году не должны попасть в реестр квалифицированных подрядчиков.
Сегодня с коллегами изучаем функционал очередной электронной площадки. Два юриста - три мнения! Пять площадок - 20 мнений! Все специалисты считают своим долгом выразить своё мнение по положениям Постановления Правительства РФ. В четверг с Минстроем России будем снимать разногласия и вместе читать постановление, чтобы у всех участников рынка была единая позиция по всем вопросам.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• ReaD_I]

В.Путин поручил проверить обоснованность устанавливаемых органами власти субъектов РФ размеров взносов на капремонт

4 января. ФИНМАРКЕТ© - Президент РФ Владимир Путин поручил правительству РФ наделить федеральный орган исполнительной власти полномочиями по контролю за обоснованностью устанавливаемых органами исполнительной власти субъектов РФ размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и реализацией региональных программ капитального ремонта. Доклад по этому вопросу предложено подготовить до 1 сентября 2017 г. Соответствующее поручение В.Путина по результатам проверки исполнения законодательства и решений президента РФ по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах размещено на сайте Кремля.
В.Путин также поручил генпрокуратуре РФ "провести проверку соблюдения норм жилищного законодательства при формировании региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в части, касающейся принятия решений в отношении многоквартирных домов, имеющих высокую степень физического износа основных конструктивных элементов, и многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия".
Ответственным за это поручение является генпрокурор, доклад на эту тему поручено представить до 1 октября 2017 года.
В целях повышения эффективности организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и уровня удовлетворенности граждан услугами по его проведению президент также поручил правительству РФ совместно с высшими должностными лицами (руководителями высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации обеспечить:
а) совершенствование нормативно-правового регулирования и методического обеспечения в сфере формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в части, касающейся планирования объема работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, установления перечня и очередности проведения таких работ (услуг), предоставления государственной и муниципальной поддержки;
б) разработку единой методики определения размера предельной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия, с учетом региональной специфики;
в) создание системы технического учета жилищного фонда;
г) проведение оценки финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта.
Доклад по этим вопросам предложено подготовить до 1 сентября 2017 года.
Ответственными названы премьер РФ и высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ. Кроме того, президент рекомендовал высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ завершить формирование нормативно-правовой базы субъектов РФ в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учетом методических рекомендаций Минстроя России и необходимости обеспечения финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта. Доклад на эту тему поручено представить до 1 декабря 2017 года. Ответственные - высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ.

[• gora.05]

В.Путин  поручил  проверить  обоснованность  устанавливаемых  органами  власти субъектов РФ размеров взносов на капремонт

4 января. ФИНМАРКЕТ© - Президент  РФ  Владимир  Путин  поручил  правительству  РФ наделить федеральный орган исполнительной власти  полномочиями  по  контролю  за обоснованностью устанавливаемых  органами  исполнительной  власти  субъектов  РФ размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах и реализацией  региональных  программ  капитального  ремонта.  Доклад  по  этому вопросу предложено подготовить до 1 сентября 2017 г.  Соответствующее  поручение В.Путина  по  результатам  проверки  исполнения  законодательства  и  решений президента РФ по вопросам организации  проведения  капитального  ремонта  общего имущества в многоквартирных домах размещено на сайте Кремля.
    В.Путин также поручил генпрокуратуре РФ "провести проверку соблюдения  норм жилищного законодательства при формировании региональных  программ  капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  в  том  числе  в  части, касающейся принятия решений в отношении многоквартирных домов,  имеющих  высокую степень физического износа основных конструктивных элементов, и многоквартирных домов,  являющихся  объектами  культурного наследия". 
Ответственным  за  это поручение является генпрокурор, доклад на эту тему  поручено  представить  до  1 октября 2017 года.
    В целях повышения эффективности организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах  и уровня  удовлетворенности  граждан услугами по его проведению президент также поручил правительству РФ совместно  с высшими  должностными  лицами  (руководителями  высших  исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации обеспечить:
а)  совершенствование  нормативно-правового  регулирования  и  методического обеспечения  в  сфере  формирования  и  актуализации  региональных  программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  в  том  числе  в части, касающейся планирования объема  работ  (услуг)  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах,  установления  перечня  и очередности проведения таких работ (услуг), предоставления государственной  и  муниципальной поддержки;
б) разработку единой методики определения  размера  предельной  стоимости  работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в  том числе  являющихся  объектами  культурного  наследия,  с  учетом  региональной специфики;
в) создание системы технического учета жилищного фонда;
г) проведение оценки финансовой устойчивости  региональных  систем  капитального ремонта.
    Доклад по этим вопросам предложено подготовить до  1  сентября  2017  года.
Ответственными названы премьер РФ и высшие должностные лица (руководители высших исполнительных  органов  государственной  власти)  субъектов  РФ.  Кроме  того, президент  рекомендовал  высшим  должностным  лицам  (руководителям  высших исполнительных  органов  государственной  власти)  субъектов  РФ  завершить формирование нормативно-правовой базы субъектов РФ в сфере капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных  домах  с  учетом  методических  рекомендаций Минстроя России и необходимости обеспечения финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта. Доклад  на  эту  тему  поручено  представить  до  1 декабря 2017 года. Ответственные - высшие должностные лица (руководители  высших  исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ.

результатом проверок будет очередная "пыль в глаза"!!!
поручения ради очередной галочки....

[• гВость]

Народ вопрос такой>>>
Стучат значит сейчас мне в дверь сантехники, открываю, вопрос мне –
“Вы завтра с утра дома будете?»
Я – «А собсно в чем дело?»
Сантехник – «Ну мы тут стояки меняем ,надо будет чтобы вы были дома, нам нужен доступ к ванной и кухне» .
Я – «А на предмет чего?»
Сантехник –«Ну мы будем вваривать новые трубы, переделывать тут и тут, нам надо чтобы вы освободили подход к трубам»

И тут я делаю маленькую ремарочку для ясности. Чтобы освободить доступ к трубам, надо разбирать, а где-то и ломать гарнитур, короба и т.п.

В связи с тем , что я никого не звал, никаких работ не заказывал, и разумеется ломать ничего не собираюсь, задаю вопрос сантехнику.
Я-«А вас кто прислал, вы от кого? К кому мне обратиться?»
Сантехник –«Обращайтесь в фонд КР»

Ок, звоню в ФКР, разумеется ни один из телефонов не работает или вечно занят.
Так вот у меня собсно и вопрос, может кто сталкивался, какая практика у кого была по решению с этими навязываемыми услугами неудобствами?

Сообщение отредактировал гВость - Jan 5 2017, 12:52

[• ОсаЯ]

Чтобы освободить доступ к трубам, надо разбирать, а где-то и ломать  гарнитур, короба и т.п.

трубы стояка, проходящие через вашу квартиру - это имущество общедомовое и вам не принадлежат. Есть такое понятие коммунальный сервитут. Поэтому Вы можете не впускать в квартиру, но обеспечить доступ для замены стояка обязаны в интересах всех жильцов МКД.
Никто Вас не заставлял закрывать трубы. Все равно когда-нибудь будете разбирать. Если не Вы, то другой хозяин квартиры.
Не забывайте, что в случае, если причиной затопления явится ваш НЕЗАМЕНЕННЫЙ по вашей воле участок стояка, то отвечать будете Вы не только перед собой, но и перед остальными жильцами, которых Вы сможете затопить!

В связи с тем , что я никого не звал, никаких работ не заказывал, и разумеется ломать ничего не собираюсь, задаю вопрос сантехнику.
Так вот у меня собсно и вопрос, может кто сталкивался, какая практика у кого была по решению с этими навязываемыми услугами  неудобствами?

КР проводятся не только по вашей личной воле или желанию. Ваш заказ предполагается априори.
Не будете ломать короба, ничего вам не поменяют, а деньги все равно спишут и материал не вернут. Будет менять за свой счет или переложите бремя расходов по замене данного участка стояка на нового собственника квартиры?
Никто ничего вам не навязывает, это решение принятое большинством вашего МКД и требуется в интересах безопасной эксплуатации вашего МКД!

Сообщение отредактировал ОсаЯ - Jan 5 2017, 17:20

--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.