info cheb.ws
post Sep 24 2014, 13:31 
Отправлено #16


Информатор

Сообщений: 2 814



ул. Ермолаева, 4 корп. 1 (поз. 35) - информация в справочнике

Вот она позиция № 35, планируется 1-подъездный 8-этажный дом на 24 квартиры, предусмотрены 1, 2, 3-комнатные. Кирпич.
опубликованное пользователем изображение

Вот ведь какой казус: здесь еще трава вовсю колосится, а квартиры уже все проданы. Так, по крайней мере, утверждает "Мастер-В".

Впрочем, по неофициальной информации у этого застройщика выкупают квартиры, в основном, посредники. Поскольку застройщик не аккредитован, то банки под него кредиты не дают, а стало быть, ипотечники здесь пролетают. Чиста за налик smile3.gif
Но дома хорошие и качественные, из песни слов не выкинешь smile3.gif

Сообщение отредактировал Red@White - Apr 28 2016, 00:04

--------------------
Profile CardPM
  -1/+7  
13 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

1 подъездный 8-этажный жилой дом (поз. 35) , Застройщик Мастер-В

мунбим
post Jan 21 2014, 21:23 
Отправлено #17


Пользователь

Сообщений: 25



тоже считаю площади квартир оптимальными - не переплачиваешь за "лишние" квадраты. Правда одного балкона бы хватило.
Profile CardPM
  0/0  
мунбим
post Jan 21 2014, 21:31 
Отправлено #18


Пользователь

Сообщений: 25



Цену в Мастер В называют более 55 тыс. р. за кв.м., но могут сейчас предложить только первые этажи. Цена кажется завышенной для дома у которого даже котлована еще нет .

Сообщение отредактировал мунбим - Jan 22 2014, 07:37
Profile CardPM
  0/+2  
dali
post Jan 21 2014, 23:27 
Отправлено #19


Продвинутый

Сообщений: 147



мунбим, что-то мне подсказывает smile3.gif, что вы вкурсе по какой схеме строят/продают - долевка?
Тогда где проектные декларации?
Profile CardPM
  0/0  
pestart
post Jan 22 2014, 06:17 
Отправлено #20


Новичок

Сообщений: 4



пока еще не продают (не оформляют). принимают только заявки.

Сообщение отредактировал pestart - Jan 22 2014, 06:18
Profile CardPM
  0/0  
Scrawn
post Jan 22 2014, 08:27 
Отправлено #21


Серый кардинал

Сообщений: 7 759
Из: сумрака СЗР



Цитата(мунбим @ Jan 21 2014, 22:20)

То же самое в нормальном виде
Планировкиопубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости
Profile CardPM
  0/0  
Scrawn
post Jan 22 2014, 09:28 
Отправлено #22


Серый кардинал

Сообщений: 7 759
Из: сумрака СЗР



Цитата(мунбим @ Jan 21 2014, 22:23)
тоже считаю площади квартир оптимальными - не переплачиваешь за "лишние" квадраты. Правда одного балкона бы хватило.
*

Я про то и говорю, что трешки немного не продуманные. 2 балкон ладно, они не большие.
Мне например кладовка нужна, для всякого барахла, а ее нет. Прихожая 6 кв.м мало, даже нормальный шкаф для верхней одежды не поставишь, если только для повседневной одежды крючки.
Самое оптимально для трешки 90-110 кв. м, а все остальное либо черезчур тесно или избыточно просторно (хотя 2 вариант - это благо, если можешь позволить почему бы и нет).
По сути строители продают воздух в квартирах с большой площадью, объясню почему. Себестоимость строительства квартиры с площадь 85 м2 и 140 м2 отличается только небольшой разницей в длине труб отопления, электропроводки, пару метров кладки и нескольких плит перекрытий. И эта разница по деньгам дай бог составит 20% запрашиваемого Застройщиком стоимости квадрата. Это я к тому продавая квартиры с большими площадями за чуть меньшую стоимость квадрата, Застройщик получит такую же прибыль, как если продавал мелкие квартиры.
Наши Застройщики жадные, а народ в основной массе бедный. И как это соприкасается экономически: Народ не может купить просторную квартиру по цене запрашиваемой Застройщиком, Застройщик зная это вместо снижения цены, уменьшает площади квартир, что бы у народа хоть как то хватило денег удовлетворить амбиции продавца.
Никто глубоко не проводит анализ проектов, некоторые планировки вообще караул. Перегородки сейчас делают тонкими, а не из полноценного кирпича, чтобы опять же внутренняя площадь была на пару метров больше. На перегородках Застройщик экономит на материале + толкнет больше воздуха покупателю.

Знакомые в на окраине Москвы купили квартиру за 80 т.р. за 1 кв.м, а тут в Волжском-3 цены сбесились (по сути дутая цена), из-за якобы элитность, но элитностью там и не пахнет, обычный новый микрорайон. О какой элитности может идти речь при мелких квартирах - колхозная логика и маркетинг, чтобы народу воздух толкнуть подороже. В Волжском-3 на элитность тянут только дома, которые построили в первые 2-3 года, там реально просторные квартиры. А дальше начали строить экономя на всем.
Элитный там только Парковый микрорайон, все остальное самообман.
На мой взгляд самая разумная цена за кв. в районе 45-50 кв.м. В этом микрорайоне нет нормальной школы, садиков недостаточно. В общественный транспорт в час пик хрен сядешь, троллейбус можно ждать чуть ли не 30 мин.
Все знакомые детей по отправляют в любую другую школу, но не прописке, до которой ребенку топать и топать. Детсады так же по всему СЗР развозят.
Просто микрорайон Волжский-3 в плане элитности в свое время раскрутил Отделфинстрой, как первый застройщик. У них реально толковый отдел маркетинга.

Сообщение отредактировал Scrawn - Jan 22 2014, 09:30

--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости
Profile CardPM
  0/+11  
Oljush
post Jan 22 2014, 10:09 
Отправлено #23


Продвинутый

Сообщений: 133



Все понятно, что и школы и нет, и садика не хватает. Зато какое раздолье для прогулок вдоль Волги, и Волга совсем рядом с цивилизованным спуском и велосипедная дорожка будет и вообще вдоль леса будет шикарная площадка - и колонада и балюстрада. Даже сейчас, хочешь с ребенком на лыжах покататься, вышел из подъезда - и езжай вдоль леса - красота! Ни в коем случае не оправдываю нынешние цены, очень сейчас завышенные, зато перекупщики отпали. Когда 2 года назад был выбор купить в Волжском-3 однушку или старенькую панельку - двушку, однозначно решила - Волжский-3, именно из-за района.
Profile CardPM
  -3/+6  
aster-max
post Jan 22 2014, 15:48 
Отправлено #24


Активный

Сообщений: 6 239



Может кому нужна планировка 1-го этажа (это то, что есть в наличии как раз)
Отличие в одной квартире двушке, вместо трешки, т.к. на месте комнаты - электрощитовая:

Сообщение отредактировал aster-max - Jan 22 2014, 15:50

Присоединённые файлы
Присоединённый файл  1st_floor.pdf ( 380,34кб ) Кол-во скачиваний: 296


--------------------
)))
Profile CardPM
  0/0  
Nadejda005
post Jan 22 2014, 16:46 
Отправлено #25


Новичок

Сообщений: 1



Цитата(мунбим @ Jan 21 2014, 22:31)
Цену в Мастер В называют более 55 тыс. р. за кв.м., но могут сейчас предложить только первые этажи. Цена кажется завышенной для дома у которого даже котлована еще нет .
*

Странно, для завышенной цены, а квартир в наличии нет(((
Profile CardPM
  0/+2  
leha
post Feb 15 2014, 11:18 
Отправлено #26


Активный

Сообщений: 1 661
Из: народа



Цитата(мунбим @ Jan 21 2014, 22:20)


вид на Волгу останется но небольшой, зато этот дом будет от северных ветров защищать, что немаловажно smile3.gif

Сообщение отредактировал leha - Feb 15 2014, 11:25
Profile CardPM
  0/0  
NERV
post Feb 17 2014, 09:26 
Отправлено #27


©F1

Сообщений: 4 136
Из: мором возьму



Scrawn, зришь в корень. good.gif
Как то вечером прогулялся там после 21.00 - лай собак с ближайших коттеджей устроил хор, спать с открытыми окнами нереально. Прямо под окнами все коттеджи.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Oljush
post Feb 17 2014, 10:42 
Отправлено #28


Продвинутый

Сообщений: 133



И не только вечером, мы ходили днем поз.24 смотреть, так там нас тоже встретил лай собак, того и гляди выскачут и набросятся на тебя. Жутко.
Profile CardPM
  0/+1  
leha
post Feb 18 2014, 10:38 
Отправлено #29


Активный

Сообщений: 1 661
Из: народа



Цитата(Oljush @ Feb 17 2014, 11:42)
И не только вечером, мы ходили днем поз.24 смотреть, так там нас тоже встретил лай собак, того и гляди выскачут и набросятся на тебя. Жутко.
*


зато чужие то же будут бояться сюда приходить biggrin.gif , напр. автоворишки и им подобные, своеобразная дополнительная сигнализация smile3.gif
Profile CardPM
  0/0  
NERV
post Feb 18 2014, 11:13 
Отправлено #30


©F1

Сообщений: 4 136
Из: мором возьму



Цитата(leha @ Feb 18 2014, 11:38)
зато чужие то же будут бояться сюда приходить biggrin.gif , напр. автоворишки и им подобные, своеобразная дополнительная сигнализация
*

Так они не на прохожих лают, а просто так, между собой чатятся.

--------------------
Profile CardPM
  0/+1  
Oljush
post Feb 18 2014, 13:13 
Отправлено #31


Продвинутый

Сообщений: 133



По вечерам смотрю на 24 поз., света почти нигде нет, редко в 1-2 квартирах, дому уже пол года а жильцов совсем мало.
Profile CardPM
  0/0  

13 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения