8 Страницы « < 5 6 7 8 >  
Ответить Создать тему

Маткапитал и последующее выделение долей , интересует механизм

stokman
post Oct 22 2019, 21:20 
Отправлено #91


Активный

Сообщений: 1 511



Подскажите пожалуйста, обязательство о выделение долей где можно подешевле сделать? Или можно сделать самому и заверить?
Profile CardPM
  0/0  
avanes
post Oct 22 2019, 21:46 
Отправлено #92


Активный

Сообщений: 2 979



stokman, у нотариуса.
Там бумажка "гербовая".
Profile CardPM
  0/0  
stokman
post Oct 22 2019, 22:21 
Отправлено #93


Активный

Сообщений: 1 511



avanes, на своей бумаге нельзя принести:?
Profile CardPM
  0/0  
SIMONA
post Oct 24 2019, 09:51 
Отправлено #94


симоша

Сообщений: 2 497



Цитата(stokman @ Oct 22 2019, 22:21)
avanes, на своей бумаге нельзя принести:?
*

Все можно на своей бумажке принести. Главное чтобы не придрались. А придерутся, переделать и до идеала)
В йошке обзвоните, у нмх цены в 2 раза ниже на услуги нотариуса.
Profile CardPM
  0/+1  
КарлнеСОН
post Nov 21 2019, 16:02 
Отправлено #95


Активный

Сообщений: 1 119



Здравствуйте!
Племянница покупает квартиру по программе "семейная ипотека". Первую инстанцию прошли, сделку в регпалате зарегистрировали. Пошли в пенсионный подавать документы со всем пакетом для перечисления МСК застройщику . В пенсионном потребовали Обязательство . Пол года назад ее коллега покупала по этой же программе без оформления Обязательства, т.к объект строящийся и по эскроу счету. Так еще в пенсионном специалист, принимающая документы им сказала, что вообще могут приостановить и расторгнуть эту сделку...
Как быть?
Profile CardPM
  0/0  
avanes
post Nov 21 2019, 16:40 
Отправлено #96


Активный

Сообщений: 2 979



КарлнеСОН, при использовании маткапитала всегда пишут обязательство, что после погашения кредита, будут выделены доли
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Nov 21 2019, 19:15 
Отправлено #97


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 057
Из: г. Чебоксары



Цитата(КарлнеСОН @ Nov 21 2019, 16:02)
Пол года назад ее коллега покупала по этой же программе без оформления Обязательства, т.к объект строящийся и по эскроу счету
*

Если заключен ДДУ, обязательство все равно должно было быть предоставлено в ПФР, Без него ПФР не имеет право перечислять деньги застройщику или на эскроу счет в Банке
Цитата
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
КарлнеСОН
post Nov 21 2019, 22:17 
Отправлено #98


Активный

Сообщений: 1 119



Цитата(Lawyer @ Nov 21 2019, 19:15)
Если заключен ДДУ, обязательство все равно должно было быть предоставлено в ПФР, Без него ПФР не имеет право перечислять деньги застройщику или на эскроу счет в Банке
*

Спасибо
Profile CardPM
  0/0  
Боримир
post Feb 15 2020, 17:39 
Отправлено #99


Постоялец

Сообщений: 310
Из: Новочебоксарск



Цитата(Маруся 88 @ Mar 26 2019, 09:58)
Добрый день, да действительно соглашения о распределении долей Росреестр регистрирует. Но!!! После того как было зарегестрировано данное соглашение обратились к нотариусу для продажи квартиры. Нотариус отказал в приеме документов, аргументируя тем, что такое основание( соглашение о распределении) не законно.
*

Уважаемая, чем у Вас всё закончилось?


--------------------
Profile CardPM
  -1/0  
lari$a
post Jul 24 2020, 10:26 
Отправлено #100


Активный

Сообщений: 1 183



Можно маткапитал обратно отдать и аннулировать обязательство?
Если до выделения доли родился третий ребенок, а в обязательстве указан только второй, третьему тоже нужно выделять долю?
Profile CardPM
  0/0  
_book_
post Apr 11 2021, 18:11 
Отправлено #101


Активный

Сообщений: 3 732



Здравствуйте)
Погасили ипотеку, нужно выделить уже доли несовершеннолетним детям. Действительно ли необходимо делать только через нотариуса или можно сразу в мфц с соглашением? Сейчас с бывшим супругом квартира в общедолевой собственности, можем ли выделить всем по 1/4 или 1/2 общедолевая наша и по 1/4 детям?

--------------------
Будь честолюбивым.Целься как можно
выше.Тогда,даже если ты не выполнишь и половины
намеченного,все равно многого добьешься.
Profile CardPM
  0/0  
Пассатыч
post Apr 13 2021, 11:12 
Отправлено #102


Постоялец

Сообщений: 372



Вычитал недавно, что в случае общедолевой собственности нотариус не нужен.

--------------------
В недрах тундры выдры в гетрах тырят в вёдра ядра кедров...
Profile CardPM
  0/0  
_book_
post Apr 13 2021, 21:58 
Отправлено #103


Активный

Сообщений: 3 732



Вот тоже читаю ,что нет строго регламентированного подхода, равно как и к выделению долей.
А можно , допустим, оформить договор дарения?это, как я понимаю, не снимает недвижимость с обременения, но я с ней и так расставаться не собираюсь .

--------------------
Будь честолюбивым.Целься как можно
выше.Тогда,даже если ты не выполнишь и половины
намеченного,все равно многого добьешься.
Profile CardPM
  0/0  
SIMONA
post Apr 14 2021, 08:33 
Отправлено #104


симоша

Сообщений: 2 497



Цитата(_book_ @ Apr 11 2021, 18:11)
Здравствуйте)
Погасили ипотеку, нужно выделить уже доли несовершеннолетним детям. Действительно ли необходимо делать только через нотариуса или можно сразу в мфц с соглашением? Сейчас с бывшим супругом квартира в общедолевой собственности, можем ли выделить  всем по 1/4 или 1/2 общедолевая наша и по 1/4 детям?
*

Вы можете выделить детям доли = части мат капитала, не обязательно пол царства, это облегчит вам последующие продажи с целью увеличения жилплощади.
450/4 человека =112 тыс/ стоимость квадрата= доля 1 человека.
Если будет дарение, все равно у нотариуса нужно будет оформлять. В вашем случае нотариус может и не нужен, раз уже совместная с БМ собственность выделена долями.
Profile CardPM
  0/0  
Елизавета Ч
post Jun 16 2021, 12:46 
Отправлено #105


Новичок

Сообщений: 3



Цитата(lari$a @ Jul 24 2020, 10:26)
Можно маткапитал обратно отдать и аннулировать обязательство?
Если до выделения доли родился третий ребенок, а в обязательстве указан только второй, третьему тоже нужно выделять долю?
*

Если уже выделили долю двум детям, то на третьего переделывать жильё не нужно.
А если ещё не выделяли, то придётся на всех детей выделять долю.
PS В обязательстве обычно пишется: "обязуюсь выделить долю супругу, первому, второму, третьему и последующим детям по соглашению" как-то так.
Profile CardPM
  0/0  

8 Страницы « < 5 6 7 8 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: