Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
Маткапитал и последующее выделение долей , интересует механизм
•
stokman
|
|
Активный
Сообщений: 1 511
|
Подскажите пожалуйста, обязательство о выделение долей где можно подешевле сделать? Или можно сделать самому и заверить?
|
|
|
|
•
avanes
|
|
Активный
Сообщений: 2 979
|
stokman, у нотариуса. Там бумажка "гербовая".
|
|
|
|
•
stokman
|
|
Активный
Сообщений: 1 511
|
avanes, на своей бумаге нельзя принести:?
|
|
|
|
•
SIMONA
|
|
симоша
Сообщений: 2 497
|
Цитата( stokman @ Oct 22 2019, 22:21) avanes, на своей бумаге нельзя принести:? Все можно на своей бумажке принести. Главное чтобы не придрались. А придерутся, переделать и до идеала) В йошке обзвоните, у нмх цены в 2 раза ниже на услуги нотариуса.
|
|
|
|
•
КарлнеСОН
|
|
Активный
Сообщений: 1 119
|
Здравствуйте! Племянница покупает квартиру по программе "семейная ипотека". Первую инстанцию прошли, сделку в регпалате зарегистрировали. Пошли в пенсионный подавать документы со всем пакетом для перечисления МСК застройщику . В пенсионном потребовали Обязательство . Пол года назад ее коллега покупала по этой же программе без оформления Обязательства, т.к объект строящийся и по эскроу счету. Так еще в пенсионном специалист, принимающая документы им сказала, что вообще могут приостановить и расторгнуть эту сделку... Как быть?
|
|
|
|
•
avanes
|
|
Активный
Сообщений: 2 979
|
КарлнеСОН, при использовании маткапитала всегда пишут обязательство, что после погашения кредита, будут выделены доли
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 057
Из: г. Чебоксары
|
Пол года назад ее коллега покупала по этой же программе без оформления Обязательства, т.к объект строящийся и по эскроу счету Если заключен ДДУ, обязательство все равно должно было быть предоставлено в ПФР, Без него ПФР не имеет право перечислять деньги застройщику или на эскроу счет в Банке Цитата Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
КарлнеСОН
|
|
Активный
Сообщений: 1 119
|
Цитата( Lawyer @ Nov 21 2019, 19:15) Если заключен ДДУ, обязательство все равно должно было быть предоставлено в ПФР, Без него ПФР не имеет право перечислять деньги застройщику или на эскроу счет в Банке Спасибо
|
|
|
|
•
Боримир
|
|
Постоялец
Сообщений: 310
Из: Новочебоксарск
|
Добрый день, да действительно соглашения о распределении долей Росреестр регистрирует. Но!!! После того как было зарегестрировано данное соглашение обратились к нотариусу для продажи квартиры. Нотариус отказал в приеме документов, аргументируя тем, что такое основание( соглашение о распределении) не законно. Уважаемая, чем у Вас всё закончилось?
--------------------
|
|
|
|
•
lari$a
|
|
Активный
Сообщений: 1 183
|
Можно маткапитал обратно отдать и аннулировать обязательство? Если до выделения доли родился третий ребенок, а в обязательстве указан только второй, третьему тоже нужно выделять долю?
|
|
|
|
•
_book_
|
|
Активный
Сообщений: 3 732
|
Здравствуйте) Погасили ипотеку, нужно выделить уже доли несовершеннолетним детям. Действительно ли необходимо делать только через нотариуса или можно сразу в мфц с соглашением? Сейчас с бывшим супругом квартира в общедолевой собственности, можем ли выделить всем по 1/4 или 1/2 общедолевая наша и по 1/4 детям?
--------------------
Будь честолюбивым.Целься как можно выше.Тогда,даже если ты не выполнишь и половины намеченного,все равно многого добьешься.
|
|
|
|
•
Пассатыч
|
|
Постоялец
Сообщений: 372
|
Вычитал недавно, что в случае общедолевой собственности нотариус не нужен.
--------------------
В недрах тундры выдры в гетрах тырят в вёдра ядра кедров...
|
|
|
|
•
_book_
|
|
Активный
Сообщений: 3 732
|
Вот тоже читаю ,что нет строго регламентированного подхода, равно как и к выделению долей. А можно , допустим, оформить договор дарения?это, как я понимаю, не снимает недвижимость с обременения, но я с ней и так расставаться не собираюсь .
--------------------
Будь честолюбивым.Целься как можно выше.Тогда,даже если ты не выполнишь и половины намеченного,все равно многого добьешься.
|
|
|
|
•
SIMONA
|
|
симоша
Сообщений: 2 497
|
Цитата( _book_ @ Apr 11 2021, 18:11) Здравствуйте) Погасили ипотеку, нужно выделить уже доли несовершеннолетним детям. Действительно ли необходимо делать только через нотариуса или можно сразу в мфц с соглашением? Сейчас с бывшим супругом квартира в общедолевой собственности, можем ли выделить всем по 1/4 или 1/2 общедолевая наша и по 1/4 детям? Вы можете выделить детям доли = части мат капитала, не обязательно пол царства, это облегчит вам последующие продажи с целью увеличения жилплощади. 450/4 человека =112 тыс/ стоимость квадрата= доля 1 человека. Если будет дарение, все равно у нотариуса нужно будет оформлять. В вашем случае нотариус может и не нужен, раз уже совместная с БМ собственность выделена долями.
|
|
|
|
•
Елизавета Ч
|
|
Новичок
Сообщений: 3
|
Цитата( lari$a @ Jul 24 2020, 10:26) Можно маткапитал обратно отдать и аннулировать обязательство? Если до выделения доли родился третий ребенок, а в обязательстве указан только второй, третьему тоже нужно выделять долю? Если уже выделили долю двум детям, то на третьего переделывать жильё не нужно. А если ещё не выделяли, то придётся на всех детей выделять долю. PS В обязательстве обычно пишется: "обязуюсь выделить долю супругу, первому, второму, третьему и последующим детям по соглашению" как-то так.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|