Новости ЖКХ

[• apriori]

для сведения

Состав общего имущества МКД определен в п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также в п. 2-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме*(7). В силу п. 2 указанных правил в состав общего имущества включаются:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

Право распоряжения общим имуществом МКД предоставлено собственникам помещений в нем (лицам, уполномоченным представлять интересы собственников).

[• Mike777]

А вот многие предприимчивые жильцы забирают себе пару квадратов в подъезде у мусоропровода и ставят свои кладовки. Тоже же незаконно, но я чёт не видел,чтоб многие возмущались по этому поводу. А вот как "водители проклятые понапокупают себе шушлаек" ходят обустроить хоть както двор - это плохо.

А если все начнут таким образом перекраивать дворы?...шанхай получится!
А кто будет данные квадратные метры обслуживать?

А вдруг под этой землей проходит кабель или какие-либо коммуникации и строители их заденут.

По моему мнению, такое самоуправство нужно жестко пресекать!

Сообщение отредактировал Mike777 - Nov 1 2013, 14:53

[• strongstrong]

эгерский, 48. судя по камерам...
http://видеонаблюдение21.рф/webcamera-cheboksary3.html

Сообщение отредактировал strongstrong - Nov 1 2013, 14:46

--------------------

"Нужно идти туда, куда хочется, а не туда, куда якобы надо."
(Макс Фрай)

[• природа]

а чем помешала Вам эта парковка на 3 машино-места? игровых детских сооужений нет, место не занимают много, место для вытряхивания ковров не затронута, проезд не занимают. Если благоустроят еще хорошо и уберут всю грязь - тогда в принципе неплохо. Люди устраняют огрехи проектных институтов, которые не заложили достаточно места для парковки.
У нас на ночь машины заезжают на газон детской площадки и на заасфальтированный пятачок, с турникетами, который предназначен для ковров. Естественно что ночью они там никому не мешают, но грязь разводят и газон портят. Лучше бы сделали как у Вас.

Чем помешала, спрашиваете Вы. Я вам отвечу. По вашему, получается, любой жилец дома без разрешения остальных собственников дома может разрыть игровую площадку или территорию, предназначенную для отдыха, и воткнуть там свое авто. Так получается? И в скором времени наши с вами дети будут играть не на игровой полощадке, а средь машинок? К тому же, как показала практика,новоиспеченный "собственник" парковки еще и за моду взял считать её по праву: никого на стоянку не пускает (уже между прочим, вбиты колышки и повешена проволока). А как, ответьте мне, проезжать зимой и главное КУДА? снегоуборочная техника должна складывать во дворе скопившийся, скажем, за выходные снег? Прошлой зимой он скапливался по иронии судьбы именно на этом месте. Если говорить о проблеме стоянок для машин на ночь, то буквально в метрах 50-ти от дома есть автостоянка. Мы проблему парковки автомобиля уже давно решили для себя таким образом.А вообще, если говорить конкретно об этом доме, то для начала следовало бы решить проблему с уже имеющимися парковочными местами. Для жильцов дома их достаточно. Вся суть в том, что во дворе паркуются машины людей, не живущих в этом доме.

[• apriori]

дело не в том, хорошо это или плохо, а в том, что захотели - никого не спросили - сделали.
чхали мы на вас, соседи и на вашу долевую собственность! захотели парковку - сделали. захотим гараж поставить перед подъездом - поставим!

[• apriori]

природа, закон на вашей стороне. в отсутствии решения собсвенников суд, с большей долей вероятности, признает парковку незаконной и обяжет ее демонтировать.

Сообщение отредактировал apriori - Nov 1 2013, 14:52

[• iseko]

эти парковки же администрация во дворах бесплатно делает
нужно только в администрацию обратиться

[• Q.J.]

Молодцы.
Сейчас надо в каждом дворе срезать никчемный газон на (как минимум) на ширину дороги. Чтобы можно было поставить автомобиль освободив тротуар. Кому хочется зелени экологии добро пожаловать в загородные частные дома, где свой сад, трава, и прочие прелести спокойствия и экологичности.

Аха, пусть вам соседи ещё мусор под дверь подкладывают, вы ж не поломаетесь донести до мусорных баков. А хотите один жить без соседей, то загород.

--------------------

Чебоксары - НЕсчастье на Волге.

[• apriori]

В силу п. 2 части 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников квартир может принять решение, в том числе и об устройстве автостоянки на определённом участке или запрете стоянки автотранспорта (смотрите, например, кассационное определение Пермского краевого суда от 05.09.2011 по делу N 33-8950, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 N 09АП-34725/11 и N 09АП-54/12). Отметим здесь, что решение такого вопроса осуществляется с участием собственников всех помещений дома, независимо от расположения таких помещений.

[• INNAGGG]

эгерский, 48. судя по камерам...
http://видеонаблюдение21.рф/webcamera-cheboksary3.html

похоже на то... Как только столб освещения на них не упал, пока рыли...

[• Ajax_inf]

У нас по дому недавно женщина ходила, собирала подписи на перевод одной из квартир первого этажа под туристическое агенство. Я проголосовал "против" (как и многие другие жильцы). Чего будет дальше неизвестно, но теперь представьте ситуацию:
Живете вы живете, вдруг на первом этаже открывают какую нибудь шаражку и эта шаражка начинает вести какую то деятельность. И без всяких официальных мозгоклюек, аля "давайте спросим остальных". Теперь на все возмущения жильцов тоже нужно отвечать "это всё чувашская зависть/нищеброды, сами открыть ничего не можете/попробовали бы сами походить и пособирать подписи"?

--------------------

Единая Россия - Партия Жуликов и Воров!!!

[• Tom_Soyer]

замучаетесь, все обратно возвращать (

[• apriori]

собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу ст. 305 ГК РФ, имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Поэтому собственник помещения в многоквартирном жилом доме, около которого стоянка автотранспортных средств осуществляется с нарушением установленных норм, вправе защитить свои права посредством обращения в контролирующие органы (например в Роспотребнадзор) или в суд.

[• lolo-li]

Развели шумиху - даже смешно   Очень здорово, что цивильную парковку люди делают, а не заезжают на газоны. А вам точно уж завидно стало (чувашский менталитет, ни себе - ни людям, черная зависть во всем)....Была бы у вас машина, с пониманием отнеслись бы, т.к. во дворах на самом деле не хватает мест под машины....Или вам самим в ближайшем будущем хотелось это место под свою машину забрать, а не успели?

Поддерживаю, тут зависть 100%, вот если бы они просто парковочные места сделали не для себя , а для всех, тут бы вообще никто шумиху не поднял. С местами парковочными вообще по городу худо, а тут все цивильно, да они бы наверное и так бы собрали 50% подписей жильцов.

[• Просто Друг]

природа, закон на вашей стороне. в отсутствии решения собсвенников суд, с большей долей вероятности, признает парковку незаконной и обяжет ее демонтировать.

Когда обяжут, окажется, что незаконная парковка организована неустановленным кругом лиц. Кого тогда призывать к ответу? Собственников МКД? За чей счет будет "банкет"?