Трещины на домах от грунта не сильно зависят, если трещина пойдёт от подвижки грунта то дому хана, большинство трещин от несоблюдения технологии строительства.
По крайней мере в НЮР, СЗР, ЮЗР не строили на склонах оврагов, вблизи Волги в 70,80, начале 90-х. Выбирали ровные спокойные высокие участки. Считали копейку. Строили сначала или одновременно дороги, детсады, школы. Строить на склоне оврага, вблизи Волги это заведомо весомые затраты на гео--гидро изыскания/ исследования, затем значительные затраты по земляные работы, фундаментные и т.д.. что может повлечь удорожание в 2 и более раз. Проект так и будет с изюминкой со склоном. Тут из-за мнимости, что центр города с дорогами, детсадами, школами ринулись барыги простакам впаривать быстро возводимые скворечники на склонах с перепадами в 30-40м с нарисованными дорогами, детсадами, школами почти по ценам подмосковья. Например: домишко дорожного гения Дорисс. Как не укрепляли ручонки склон, забор гравитация просит упасть. Возможно чертежники в Дориссе и рисуют на чертежах красиво, однако планета движется по 3 орбите от звёзды и ей все равно , чего они нарисовали.
Сообщение отредактировал Greysa - Mar 31 2020, 16:14
По крайней мере в НЮР, СЗР, ЮЗР не строили на склонах оврагов, вблизи Волги в 70,80, начале 90-х. Выбирали ровные спокойные высокие участки. Считали копейку. Строили сначала или одновременно дороги, детсады, школы.
Не строили на склонах потому что были свободные ровные участки.Хотя общаги по Матэ Залка и Эльменя построены на самых что ни на есть.Школы и детсады строит государство - вы же прекрасно это знаете.Я вот не верю в "бедных" строителей с якобы рентабельностью в пару %,но цена такого жилья (с садиками и т.п.) будет существенно выше сегодняшнего.
Не строили на склонах потому что были свободные ровные участки.Хотя общаги по Матэ Залка и Эльменя построены на самых что ни на есть.Школы и детсады строит государство - вы же прекрасно это знаете.Я вот не верю в "бедных" строителей с якобы рентабельностью в пару %,но цена такого жилья (с садиками и т.п.) будет существенно выше сегодняшнего.
Раньше в государстве хватало денег и на садики, и на школы, и на кружки и секции, и на дороги, и на ГЭС. Предприятия раньше содержали дома отдыха/пионерлагеря, турбазы за Волгой и не только там для работников и их семей. Теперь государство кладёт деньги в трубы в море, в Китай, в олимпиады зимой в Сочи, чемпионаты мира по футболу, в набережные Волги и т.д. Ваньки-терпилки едут жить в вагончиках мск сосать копейки у москаля. Барыги схематозники, как ммм щики парят мозг о прекрасном панельном скворечнике с нарисованными детсадами, школами, дорогами. Рисуют то, за что не знают. Это не их. Буратино несут свои монеты им за то, что им барыга по смыслу не может дать.
--------------------
Люди уже получают уведомления со сроками подписания актов приема передачи квартир. Видимо, акт ввода в эксплуатацию будет подписан в ближайшее время.
--------------------
Не пора ль закончить бой и, обняв родных, пойти домой? (с)
ЖК «Серебряные ключи»: пока одни заселяются, у других кончается терпение
В последние недели жилой комплекс «Серебряные ключи» от СК «Центр» наделал много шума в медиапространстве. Началось всё с того, что глава администрации Алексей Ладыков нелестно высказался о том, что застройщик вводит покупателей квартир в заблуждение, обещая дороги и соцобъекты, которых в ближайшем будущем ожидать не стоит. Позже республиканский Минстрой потребовал от города срочно заняться инфраструктурой микрорайона, а именно дорогой и канализацией. А на днях взволнованные дольщики позиции 6, сроки сдачи которой переносили уже несколько раз, завалили врио главы региона обращениями. Тот даже похвалил их у себя в Инстаграме за сплоченность и пообещал уточнить информацию.
Посмотреть фото
Ну а мы начнем наш фотоотчет с хорошей новости. В «Серебряных ключах» наконец-то появились первые жители. Нет, позицию 6 всё еще не сдали. Разрешение на ввод в эксплуатацию получила позиция 12. Не вся, пока только первые два подъезда (блок-секции А и Б). К слову, I этап планировалось сдать еще прошлой осенью, но сроки перенесли. Хотя сейчас это уже неважно: главное, что сдали.
Посмотреть фото
Показать ещёНа детской площадке дома приземлился самолет. Смотрится интересно.
Посмотреть фото
Вид несколько портит бетонное укрепление на фоне. Надеемся, в будущем его закрасят? Еще интереснее было бы сделать из этой стены какой-нибудь арт-объект, доверив это дело граффити-художникам, или интерактивную площадку для рисования детей (как вариант).
Посмотреть фото
Заглянули в подъезды. Ну что сказать? Чистые, светлые, аккуратные.
Посмотреть фото
Вид на двор с общего балкона.
Посмотреть фото
Отсюда же можно наблюдать, как строятся соседние подъезды дома. В секциях В, Г и Д всё еще продолжается стройка. Сдача второго этапа была намечена на июнь этого года. Видимо, разрешение будут продлевать.
Посмотреть фото
Соседняя позиция 13/2, хоть и выглядит достроенной, тоже оказалась не сдана. Разрешение на строительство закончилось на днях. Так что, возможно, сдача не за горами.
Посмотреть фото
Этих подробностей мы тогда не знали и зашли внутрь. Подъезд дома, между прочим, поприличнее, чем у соседей, с плиточкой на стенах.
Посмотреть фото
Виды неплохие открываются – но смотря на что.
Посмотреть фото
В позиции 13/3 тишина. Разрешение на строительство дома заканчивается в ноябре.
Посмотреть фото
Для пешеходов в жилой комплекс организован спуск от соседних домов по Гагарина.
Посмотреть фото
А вот асфальт к новостройкам не проложен. От улицы Гагарина к ним ведет временная дорога из плит. По информации администрации Чебоксар, проект дороги всё еще не прошел экспертизу. Пока на дворе лето, ездить по бетонке еще можно. Что будет осенью, зимой? По проекту дорога должна пройти через весь жилой комплекс.
Посмотреть фото
А пока стоят «Серебряные ключи», разделенные оврагом на две части.
Посмотреть фото
Кирпичные дома по одну сторону.
Посмотреть фото
Панельные высотки – по другую.
Посмотреть фото
А между ними – кладбище.
Посмотреть фото
К четырем высоткам позиции 6 организована такая же временная дорога по улице Ярмарочной. Строительный забор на месте, а значит, дома еще не сданы.
Посмотреть фото
Ну вот совсем же достроенными выглядят, согласитесь? Ан нет. Комиссия не принимает, недочеты есть, говорят. Немногочисленные строители, кстати, бегают по территории, что-то делают.
Посмотреть фото
Ждут свои квартиры дольщики с конца прошлого года. Естественно, терпение их на исходе. Сейчас сроки разрешения на строительство продлены до августа. Надеемся, что в последний раз.
--------------------
уже и у них проблемы. Ладыков опять про дороги что-то скажет походу, про их отсутствие. уже сказал что там президент про жилье недавно говорил?! Ладыков не справляется
Сообщение отредактировал Penguinator - Jul 17 2020, 18:19
--------------------
Я вполне уравнобешенный Настоящему пингвину завсегда везде ништяк Я знаю, что ничего не знаю, но другие не знают и этого
Сколько строительных компаний убила нынешняя городская администрация??? СК Центр построило на Крылова отличный микрорайон, но даже они потихоньку сгибаются под мощью Старателя. Да и обьективные причины конечно есть, безусловно
Ладыков Олешка, в Замамье тоже и садики и школа должна была быть, а теперь на их месте твоя конторка дома строит. В чужом глазу, как говорится, соломку видим, а в своём бревно не замечаем? (с)