В течении прошедших выходных активисты дома провели поквартирный обход с целью ознакомить с повесткой и собрать подписи за проведение собрания. В соответствии с 45 ст. п6. ЖК РФ, УК обязана помочь с оповещением и печатью бюллетеней если набрать 10% голосов МКД.
Цели собрания: - узаконивание тарифа 15.р. за квадрат, который УК само предложило на прошлом собрании, но так и не довело до конца. - узаконивания установки шлагбаума и видеонаблюдение(сейчас эти плюшки уже существуют, но не принадлежат дому и никак не оформлены), - выборы совета дома, - утверждение положения о Совете дома., - прочие текущие вопросы.
Во время обхода удалось собрать подписи более 3700кв. метров под обращением, что составляет более 15% площади дома. (Собственники проинформированные через чат дома все ещё подходят сами, цифра постоянно увеличивается)
Сегодня днем директор УК Альянс и все сотрудники УК находящиеся в рабочее время в офисе отказались принимать и регистрировать обращение жильцов, а также отказались принимать заявление о предоставлении реестра собственников, для рассылки заказных писем, которые требуется разослать перед собранием. Угрожали вызвать полицию за видеосемку на территории офиса УК. Активисты дома, сами вызвали полицию, и попросили на камеру в присутвии полицейского выполнить директора УК должностные обязанности, на что последовал отказ. Представитель полиции предложил пройти в отделение оформить заявление, что и было сделано.
Директор УК ООО Альянс-Жилком отказывается регистрировать обращение 16% собственников МКД
Директор Мосолков В. А. в присутвии полиции не принимает документы от собственников.
Сообщение отредактировал DALiV - Nov 5 2019, 22:13
--------------------
Сегодня днем директор УК Альянс и все сотрудники УК находящиеся в рабочее время в офисе отказались принимать и регистрировать обращение жильцов, а также отказались принимать заявление о предоставлении реестра собственников, для рассылки заказных писем, которые требуется разослать перед собранием.
Отправляйте заявления заказными письмами с описью.
Сообщение отредактировал Shick - Nov 6 2019, 07:57
В течении прошедших выходных активисты дома провели поквартирный обход с целью ознакомить с повесткой и собрать подписи за проведение собрания. В соответствии с 45 ст. п6. ЖК РФ, УК обязана помочь с оповещением и печатью бюллетеней если набрать 10% голосов МКД.
Цели собрания: - узаконивание тарифа 15.р. за квадрат, который УК само предложило на прошлом собрании, но так и не довело до конца. - узаконивания установки шлагбаума и видеонаблюдение(сейчас эти плюшки уже существуют, но не принадлежат дому и никак не оформлены), - выборы совета дома, - утверждение положения о Совете дома., - прочие текущие вопросы.
Во время обхода удалось собрать подписи более 3700кв. метров под обращением, что составляет более 15% площади дома. (Собственники проинформированные через чат дома все ещё подходят сами, цифра постоянно увеличивается)
Сегодня днем директор УК Альянс и все сотрудники УК находящиеся в рабочее время в офисе отказались принимать и регистрировать обращение жильцов, а также отказались принимать заявление о предоставлении реестра собственников, для рассылки заказных писем, которые требуется разослать перед собранием. Угрожали вызвать полицию за видеосемку на территории офиса УК. Активисты дома, сами вызвали полицию, и попросили на камеру в присутвии полицейского выполнить директора УК должностные обязанности, на что последовал отказ. Представитель полиции предложил пройти в отделение оформить заявление, что и было сделано.
Директор УК ООО Альянс-Жилком отказывается регистрировать обращение 16% собственников МКД
Директор Мосолков В. А. в присутвии полиции не принимает документы от собственников.
Что по этому поводу скажет прокуратура и жилинспекция?
Хорошо , что в вашем доме не купил хату))) денег тупо не хватило , ну и УК я смотрю жирует и лучше без них ,как напротив бывшего космоса , что по Ленкому. Я бы не сказал , что тарифы от ТСЖ будут меньше и лучше в обслуживании , сталкивался с этим. Все зависит от опытного и бескорыстного председателя. Но таких коммунистов нет в наше время.
УК Альянс Жилком, выслало уведомления и бюллетени о собрании. Собрание очная часть назначена на 1 апреля 2020 в 17:00 (среда). Срок заочной части до 20.04.2020.
(даты назначены самовольно УК без согласования с инициаторами собрания, мы просили 2 месяца на заочную часть)
Важно:1 бюллетень на 1 человека - собственника или на его долю. Если в квартире есть 2 и более долей, в т.ч. дети, то на каждого должны заполнять отдельный бюллетень!.
За ребёнка заполняет и ставит подпись родитель, с припиской, за своего несовершеннолетнего ребенка и свою ФИО.
К сожалению вышло так, что в ход пошёл первый длинный вариант повестки. Из-за того, что УК очень поздно согласился согласилось повестку, ГЖИ предписывает использовать первый вариант повестки на который мы собирали подписи 16% дома.
Документы собрания дополнительно опубликованы в группе ВК
Сообщение отредактировал DALiV - Mar 24 2020, 14:48
--------------------
Уважаемые жильцы дома, подскажите, нет возникают ли проблемы со стенами в доме, типа продувают, плесень и тд. Планируем покупку, тк квартира холодная, в которой сейчас проживаем... Рассматриваем варианты
--------------------
Вот такая у нас классная УК Альянс-Жилком Как круто и экономно решаются проблемы! Лампочка неисправность на системе пожаротушения просто заклеена красной изолентой.
Длинная предысторияЯвляюсь собственником квартиры по ул. Николая Рождественского дом 1, г.Чебоксары. Данным домом управляет УК Альянс Жилком в лице директора Мосолкова Владимира Александровича (далее по тексту- директор УК) Еще 01 апреля 2020г., при проведении внеочередного собрания собственников жилья, я был избран председателкм совета МКД. согласно протокола № 1/1 от 29 апреля 2020 года.
Директор УК начиная с ноября 2019 года всячески мешал и препятствовал проведению данного собрания. И это в нарушение ЖК РФ, т.к. мы собрали обращение жильцов (собственников) дома почти 16% с просьбой помочь в организации общего собрания.
По ЖК РФ собственники имеют право на финансирование собрания управляющей компанией при сборе не менее 10% площади голососующих подписей МКД, в течении 45 дней после подачи обращения.
Но только после почти 6 месяцев, получив предписание из ГЖИ (Государственной Жилищной Инспекции), без согласования с инициаторами данного собрания, не согласовав время, дату, место и способ передачи решения собственников. Но несмотря ни на что собрание было проведено и необходимый кворум был собран. С момента вступления в законную силу решения собрания мы неоднократно (усно и письменно) обращались к директору УК, в целях контроля, с просьбой проводить совместные снятия показаний счетчиков ОДН (Обще Домовых Нужд). На, что был категоричный отказ со стороны директора УК. Видя нашу активность в целях контроля его (директора УК) деятельности и требованием определенного отчета, директор УК решил через суд оспорить решение собрания и признании его ничтожным. В настоящее время идет в суде Ленинского района разбирательство по данному вопросу. Но, пока решение собственников не оспорено, УК обязано выполнять требования собрания. Считаю, что директор УК Мосолков В.А.- списывает и расходует по своему усмотрению денежные средства собранные по статье содержание жилья МКД по ул.Н.Рождественского д. 1. Никакого контроля со стороны собственников, совета дома, председателя дома - нет.
Директор не предоставил НИ ОДНОГО АКТА выполненных работ за все время управления домом начиная с 2018 года!. Каким образом он расходует денежные средства, кто ему подписывает Акты выполненных работ- неизвестно. Любой контроль или попытка контроля со стороны собственников- директор УК отвергает. В настоящее время имеются Акты по качеству оказываемых услуг УК Альянс Жилком. Например, с 2018 года НИ РАЗУ не было влажной уборки в местах общего пользования, а именно в паркинге и подвале (где у нас имеются в собственности кладовки), окна там так же не мылись. Хотя нам ежемесячно выставляются счета на оплату как мест в паркинге , так и кладовок. Не исправна система пожаротушения в паркинге. Снег в зимнее время не вывозится, а складируется на придомовой территории. При всем этом происходит списание денежных средств в УК Альянс Жилком.
В августе сентябре 2020 активисты дома приняли предложение застройщика, Стройтрест-3 сменить Управляющую компанию на Новую дочернюю УК Жилстрой-3. Договорились с активистами дома о следующем:
Условия перехода в УК ЖИЛСТРОЙ-3- тариф 15 р. - из тарифа 55 копеек откладываются на текущий ремонт и благоустройство, и расходуется только по решению собрания дома. - совет дома из активистов дома. - положение (устав) совета дома - 9 дополнительных видеокамер (по одной на подъезд) - договор управление и прочие моменты которые на наш взгляд помогли бы содержать дом в порядке и контролировать УК.
Собрание было проведено, активисты посчитали бюллетени совместно с представителем застройщика, и подписали протокол собрания, кворум составил 53, 85%
Из них за смену УК проголосовали 91,47%.
Параллельно примерно через 2 недели УК Альянс-Жилком объявили о своём собрании, где предложили остаться управлять домом, совет из неизвестных 3х совершенно неизвестных собственников, без положения о Совете дома, и тариф 15.55р. За квадратный метр.
Мы обращались в УК устно и Письменно допустить к подсчёт голосов и на подписание протокола собрания, на что получали отказ.
В процессе собственники жаловались в чате, что УК происходит постоянный обзвон со стороны УК с требованием проголосовать в собрании.
С просрочкой почти 1 месяц УК Альянс Жилком сдали протокол и бюлетени собрания в ГЖИ, мы ознакомились с бюллетенями и протоколом собрания в ГЖИ.
УК Альянс-Жилком в протоколе собрания заявили о кворуме 57%, из них 70% проголосовали за повышение тарифа и за УК Альянс-Жилком. В протоколе имеются подписи директора и юриста УК, больше подписей нет, в подсчёте голосов собственники МКД не участвовали.
Через чат дома попросили собственников написать кто не голосовал, голосовал ЗА, Против, ВОЗДЕРЖАЛСЯ.
На данный момент выявлено 60 квартир с явно поддельными бюллетенями из числа "не проголосовавших" собственников которые заявили о себе через чат дома.
Собраны письменные заявления с более чем 45 квартир о подделки голоса на собрании УК Альянс Жилком. Подано заявление о признании итогов собрания недействительными в ГЖИ. ГЖИ перенаправило заявление в МВД, движения по заявлению в МВД нет на протяжении месяца. Подан иск в суд, первое судебное заседание состоится 9 февраля.
Сообщение отредактировал DALiV - Feb 2 2021, 10:49
--------------------
Длинная предысторияЯвляюсь собственником квартиры по ул. Николая Рождественского дом 1, г.Чебоксары. Данным домом управляет УК Альянс Жилком в лице директора Мосолкова Владимира Александровича (далее по тексту- директор УК) Еще 01 апреля 2020г., при проведении внеочередного собрания собственников жилья, я был избран председателкм совета МКД. согласно протокола № 1/1 от 29 апреля 2020 года.
Директор УК начиная с ноября 2019 года всячески мешал и препятствовал проведению данного собрания. И это в нарушение ЖК РФ, т.к. мы собрали обращение жильцов (собственников) дома почти 16% с просьбой помочь в организации общего собрания.
По ЖК РФ собственники имеют право на финансирование собрания управляющей компанией при сборе не менее 10% площади голососующих подписей МКД, в течении 45 дней после подачи обращения.
Но только после почти 6 месяцев, получив предписание из ГЖИ (Государственной Жилищной Инспекции), без согласования с инициаторами данного собрания, не согласовав время, дату, место и способ передачи решения собственников. Но несмотря ни на что собрание было проведено и необходимый кворум был собран. С момента вступления в законную силу решения собрания мы неоднократно (усно и письменно) обращались к директору УК, в целях контроля, с просьбой проводить совместные снятия показаний счетчиков ОДН (Обще Домовых Нужд). На, что был категоричный отказ со стороны директора УК. Видя нашу активность в целях контроля его (директора УК) деятельности и требованием определенного отчета, директор УК решил через суд оспорить решение собрания и признании его ничтожным. В настоящее время идет в суде Ленинского района разбирательство по данному вопросу. Но, пока решение собственников не оспорено, УК обязано выполнять требования собрания. Считаю, что директор УК Мосолков В.А.- списывает и расходует по своему усмотрению денежные средства собранные по статье содержание жилья МКД по ул.Н.Рождественского д. 1. Никакого контроля со стороны собственников, совета дома, председателя дома - нет.
Директор не предоставил НИ ОДНОГО АКТА выполненных работ за все время управления домом начиная с 2018 года!. Каким образом он расходует денежные средства, кто ему подписывает Акты выполненных работ- неизвестно. Любой контроль или попытка контроля со стороны собственников- директор УК отвергает. В настоящее время имеются Акты по качеству оказываемых услуг УК Альянс Жилком. Например, с 2018 года НИ РАЗУ не было влажной уборки в местах общего пользования, а именно в паркинге и подвале (где у нас имеются в собственности кладовки), окна там так же не мылись. Хотя нам ежемесячно выставляются счета на оплату как мест в паркинге , так и кладовок. Не исправна система пожаротушения в паркинге. Снег в зимнее время не вывозится, а складируется на придомовой территории. При всем этом происходит списание денежных средств в УК Альянс Жилком.
В августе сентябре 2020 активисты дома приняли предложение застройщика, Стройтрест-3 сменить Управляющую компанию на Новую дочернюю УК Жилстрой-3. Договорились с активистами дома о следующем:
Условия перехода в УК ЖИЛСТРОЙ-3- тариф 15 р. - из тарифа 55 копеек откладываются на текущий ремонт и благоустройство, и расходуется только по решению собрания дома. - совет дома из активистов дома. - положение (устав) совета дома - 9 дополнительных видеокамер (по одной на подъезд) - договор управление и прочие моменты которые на наш взгляд помогли бы содержать дом в порядке и контролировать УК.
Собрание было проведено, активисты посчитали бюллетени совместно с представителем застройщика, и подписали протокол собрания, кворум составил 53, 85%
Из них за смену УК проголосовали 91,47%.
Параллельно примерно через 2 недели УК Альянс-Жилком объявили о своём собрании, где предложили остаться управлять домом, совет из неизвестных 3х совершенно неизвестных собственников, без положения о Совете дома, и тариф 15.55р. За квадратный метр.
Мы обращались в УК устно и Письменно допустить к подсчёт голосов и на подписание протокола собрания, на что получали отказ.
В процессе собственники жаловались в чате, что УК происходит постоянный обзвон со стороны УК с требованием проголосовать в собрании.
С просрочкой почти 1 месяц УК Альянс Жилком сдали протокол и бюлетени собрания в ГЖИ, мы ознакомились с бюллетенями и протоколом собрания в ГЖИ.
УК Альянс-Жилком в протоколе собрания заявили о кворуме 57%, из них 70% проголосовали за повышение тарифа и за УК Альянс-Жилком. В протоколе имеются подписи директора и юриста УК, больше подписей нет, в подсчёте голосов собственники МКД не участвовали.
Через чат дома попросили собственников написать кто не голосовал, голосовал ЗА, Против, ВОЗДЕРЖАЛСЯ.
На данный момент выявлено 60 квартир с явно поддельными бюллетенями из числа "не проголосовавших" собственников которые заявили о себе через чат дома.
Собраны письменные заявления с более чем 45 квартир о подделки голоса на собрании УК Альянс Жилком. Подано заявление о признании итогов собрания недействительными в ГЖИ. ГЖИ перенаправило заявление в МВД, движения по заявлению в МВД нет на протяжении месяца. Подан иск в суд, первое судебное заседание состоится 9 февраля.
Jul 27 2017, 03:06 
--------------------
