Строительные новости

[• lissabon]

Законно ли сейчас обналичить мат.капитал через кооператив, и хотелось бы знать по порядку как всё происходит..что требуется от меня? сертификат,документы на покупаемую площадь...

Незаконно. Вас привлекут по ст. 159.2 ч.3. Санкция - до 5 лет лишения свободы, лучше не рискуйте.

[• осипова]

если я например хочу купить дом в деревне за счет мат капит дом стоит 300 тыс а остальные 129тыс куда деваются?

[• Irina koch]

можете оставить в пфр, я взяла на погашении 400000, а остаток оставила на всякий случай

[• осипова]

Irina koch,а остатки нельзя будет использовать на ремонт жилья?

[• Irina koch]

Irina koch,а остатки нельзя будет использовать на ремонт жилья?

нет, но если вы договоритесь с продавцами, может они вам излишки вернут, в договоре одна сумма а в реале другая, заниженная, но это тоже осторожно надо делать, ст. 159

[• Алексей 397]

Законно ли сейчас обналичить мат.капитал через кооператив, и хотелось бы знать по порядку как всё происходит..что требуется от меня? сертификат,документы на покупаемую площадь...

что значит обналичить? взять займ на квартиру? это целовое назначение, по займу вы должны будете отчитаться, пенсионный проверит, а просто так с вами никто связываться и не будет.

[• lola1984]

Подскажите, пожалуйста: мы воспользовались большей частью маткапитала в 2012 г., погасив ипотечный кредит. Осталось еще 72 тыс. Сейчас собираемся расширяться. Можем ли мы этот остаток направить в счет оплаты квартиры напрямую, уже без кредита?

[• noola]

Добрый день, подскажите пож-та, ждем ребенка, планируем погасить кредит на приобретенное жилье средствами материнского капитала. на момент взятия кредита для покупки жилья брак был незарегистрирован, мать была одиночкой. нужно ли нотариально засвидетельствованное письменное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (жены, ее ребенка, мужа и их второго ребенка), или же доля на жилье остается прежней, на мать с ребенком

[• ...Katyxa]

Подскажите, пожалуйста: мы воспользовались большей частью маткапитала в 2012 г., погасив ипотечный кредит. Осталось еще 72 тыс. Сейчас собираемся расширяться. Можем ли мы этот остаток направить в счет оплаты квартиры напрямую, уже без кредита?

можете, только если продавец согласится ждать 2 месяца, т.к. ПФР перечисляет денежные средства в течении 2 месяцев. Сходите в ПФР, для начала, запросите справку об остатке МК, т.к. с 1 января была индексация, уточните, какие документы надо предоставить при оформлении на прямую через ПФР, и ищите квартиру, в договоре купли-продажи всё пропишут... пройденный недавно опыт

[• lola1984]

можете, только если продавец согласится ждать 2 месяца, т.к. ПФР перечисляет денежные средства в течении 2 месяцев. Сходите в ПФР, для начала, запросите справку об остатке МК, т.к. с 1 января была индексация,  уточните, какие документы надо предоставить при оформлении на прямую через ПФР, и ищите квартиру, в договоре купли-продажи всё пропишут...  пройденный недавно опыт

А ребенку должно быть уже 3 года или не обязательно?

[• Андрей С.Ю.]

Незаконно. Вас привлекут по ст. 159.2 ч.3. Санкция -  до 5 лет лишения свободы, лучше не рискуйте.

Вроде как все оформляются через кооперативы,заплатив около 40 тыс.

[• Андрей С.Ю.]

что значит обналичить? взять займ на квартиру? это целовое назначение, по займу вы должны будете отчитаться, пенсионный проверит, а просто так с вами никто связываться и не будет.

Да именно это и имел ввиду,взять займ у кооператива, и оформить через них сделку..вроде около 40 тыс.все берут, хотя кто-то и меньше,(кто знает подскажите где меньше берут-вроде в центре где-то)кто сталкивался с этим, хотелось бы узнать как всё это происходит по порядку

Сообщение отредактировал Андрей С.Ю. - Mar 3 2014, 22:13

[• Алексей 397]

Кооперативы сейчас не имеют права выдавать, т.к. изменились требования, т,к кооперативы не берут недвижимость под залог. Они считаются микрофирмами, что противоречит закону, хотя через них легче было бы оформить еще в прошлом году , вчера была в одном из кооперативов, так объяснили. Теперь только банк, с сегодняшними событиями в стране наверное процентную ставку увеличат, так еще может и плавающую сделают. А почему кредит не хотите на эту сумму взять, по моим подсчетам проценты составят 15000 за два месяца. В россельхозбанке такие же процентные ставки как и в сбере.

Сообщение отредактировал Алексей 397 - Mar 4 2014, 13:54

[• Lulochka_JT]

Обналичивание в принципе не законно, а вот получение займа в кооперативе на приобретение жилья с использованием средств материнского капитала вполне законно, если кооператив работает в рамках закона 190-ФЗ и является членом какого -либо СРО. Таким кооперативам работать с мат.капиталом разрешено.
Для начала необходимо выбрать объект покупки (либо самим,либо ч/з Агентство недвижимости, кооператив как правило таким подбором не занимается). Использование мат.капитала на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома, долевого строительства с регистрацией (т.е. по 214 ФЗ) и индивидуальное строительство. Обязательное условие в договоре регистрация ипотеки (залога). Поскольку остаток средств материнского капитала может быть различным, то плата за пользование будет разная (от 35 до 50 т.р.). Займ перечисляется на счет Владельца сертификата с дальнейшей передачей Продавцу в срок от 7-10 дней. Нюансов очень много. Друзья оформлялись в КПК "Байконур-Инвест" все пошло без нареканий телефон 31-76-22

[• Андрей С.Ю.]

спасибо.официально не работаем,вот и не можем взять кредит.