Новости ДОМ.ру

[• pups]

Чем больше провайдеров, чем больше конкуренции, тем быстрее и дешевле интернет.

В теории? В жизни ничего подобного не происходит. Существует либо монопольный сговор,либо просто они покупают трафик у 1 монополиста.Поэтому,сравните-цены у всех примерно одинаковы.

[• AMD]

Решение суда:

Присоединённые эскизы

[• matem]

Отлично! Спасибо за выложенное решение!

[• icVic78]

Эр-телеком обжаловал?

[• matem]

Эр-телеком обжаловал?

Пока нет информации. Для обжалования есть ещё несколько дней. Думаю, что жалобу подаст с целью затянуть вступление решения в силу и для скачивания денег с абонентов ещё лишних пару месяцев.

[• Ленивый Пастух]

matem, Спасибо за выложенное решение суда, можно увидеть и исковое заявление?

--------------------

Продаю Бизнес "Блины"!

[• Sone4ka]

это замечательно, а как сделать что бы их гонцы ежедневно не ходили по квартирам и не предлагали заключить договор? если честно достали.

[• matem]

Исковое заявление в суд:

В районный суд Московского района
города Чебоксары Чувашской Республики
истец: ______________________________
адрес: г. Чебоксары, ___________________
истец: ______________________________
адрес: г. Чебоксары, ___________________
ответчик: ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», адрес: 614000, г. Пермь, ул. Орджоникидзе, д. 15 - в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», почтовый адрес: 428001, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 16, местонахождение: 428024 г. Чебоксары, пр. Мира, д. 9,
ответчик: ООО «Управляющая компания «Жилищник», г. Чебоксары, ул. М. Павлова, д. 22

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

В январе 2011 года мы узнали о существовании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 31, проведённое в форме заочного голосования с 08.08.2011 года по 19.08.2011 года. В распоряжении ООО «Управляющая компания «Жилищник» отсутствуют оригиналы указанного протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, протокол подсчёта голосов и иные документы, относящихся к решению общего собрания собственников. Так же указанные документы отсутствуют у собственников многоквартирного дома № 31 по пр. М. Горького г. Чебоксары. По сведениям ООО «Управляющая компания «Жилищник» указанные документы находятся в филиале ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» по адресу: 428001, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 16.
Считаем, что указанное внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось с многочисленными нарушениями ст. ст. 44-48 ЖК РФ, которые являются существенными и влияют на законность принятого собственниками решения, а именно:
1. В соответствии со ст. 45 ч. 2 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Однако, как следует из указанного протокола внеочередного общего собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось не по инициативе собственника помещения дома № 31 по пр. М. Горького, города Чебоксары. Кроме того неизвестно, кто фактически инициировал общее собрание собственников.
2. В соответствии со ст. 45 ч. 4 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
Однако такая обязанность не исполнена, сообщение в 10-дневный срок до даты проведения собрания и способом, установленный законом или общим собранием собственников не направлялось, не вручалось и в доступных для собственников местах не размещалось.
3. В соответствии со ст. 45 ч. 3 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений данного дома или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Однако общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме неправомочно (не имеет кворум), так как в квартирах, принадлежащим на праве общей долевой собственности, участие в голосовании принимал один из собственников, в то время как подсчет участников голосования произведен с учетом доли других собственников, то есть в целом по квартире.

4. В соответствии со ст. 48 ч.1 ,2 ЖК РФ правом голосования на общем собрании обладают собственники помещений в данном доме. Голосование осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
В соответствии со ст. 46 ч. 1 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, … предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В соответствии со ст. 48 ч. 3 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Согласно протоколу общего собрания от 19 августа 2011 года все решения собственников, принявших участие в голосовании, были признаны действительными, что не соответствует фактическим обстоятельствам. Так, в квартирах, принадлежащим на праве общей долевой собственности, участие в голосовании принимал один из собственников, в то время как подсчет голосов произведен с учетом доли других собственников, то есть в целом по квартире.
5. В соответствии со ст. 47 ч. 3 ЖК РФ В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Однако в решении собственников по вопросам, поставленным на голосование не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме М. Горького, дом 31 г. Чебоксары.
6. В соответствии со ст. 46 ч. 1 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В протоколе общего собрания от 19.08.2011 г. года не установлено место хранения протокола общего собрания собственников, решений собственников, иных материалов общего собрания. Данный протокол, лицами, являющимися собственниками многоквартирного дома не подписывался. Кроме того из указанного протокола общего собрания нельзя установить личности лиц, которые поставили свои подписи, так как в протоколе не указаны, ни их место проживания, ни другие сведения о них. Собственники квартир, пожелавшие принять участие в подсчете голосов, участия в подведении итогов голосования не принимали. Такой возможности они были лишены в связи с отсутствием сообщения о проведении общего собрания и не установлением в сообщении даты окончания приема решений, а так же места хранения решений собственников. Результаты голосования до собственников помещений в многоквартирном доме не доведены.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Считаем, что имеются достаточно доказательств подтверждающих, что при проведении внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома имелись существенные нарушения норм Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательные требования при проведении собрания были нарушены, что значительным образом повлияло на права и законные интересы истца, лишило его возможности принять участие в общем собрании собственников, высказать свое мнение по вопросам, поставленным на голосование и, тем самым, реализовать принадлежащее ему право по управлению многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах, считаем возможным признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целом недействительным.
На основании изложенного,
ПРОСИМ:
Признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года недействительным.

Приложение:
1. Копии искового заявления – в 2-х экз.
2. Копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 31, проведённое в форме заочного голосования с 08.08.2011 года по 19.08.2011 года.
3. Ходатайство об истребовании оригиналов документов в ООО «Управляющая компания «Жилищник», филиале ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг».
4. Квитанция об уплате госпошлины.

23.01.2012 г. Ф.И.О.

Устранение недостатков в исковом заявлении:
В районный суд Московского района
города Чебоксары Чувашской Республики
истец: _____________________
адрес: г. Чебоксары, _____________
истец: _____________________
адрес: г. Чебоксары, _____________,
ответчик: ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», адрес: 614000, г. Пермь, ул. Орджоникидзе, д. 15 - в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», почтовый адрес: 428001, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 16, местонахождение: 428024 г. Чебоксары, пр. Мира, д. 9,
ответчик: ООО «Управляющая компания «Жилищник», г. Чебоксары, ул. М. Павлова, д. 22

ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении недостатков в исковом заявлении
о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Во исполнение требований определения от 31.01.2012 года судьи Московского районного суда г. Чебоксары ЧР устраняем недостатки, имеющиеся в заявлении от 24.01.2012 года по иску Ф.И.О., Ф.И.О. к ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», ООО «Управляющая компания «Жилищник» о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года недействительным.
1. Приводим доказательства о принадлежности нам на праве собственности жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31 (копии документов прилагаются):
Ф.И.О, квартира, документ на право собственности: свидетельство,
Ф.И.О, квартира, документ на право собственности: свидетельство
2. Указываем, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года проводилось по следующим вопросам (прилагается протокол собрания с вопросами, поставленными на голосовании):
1. Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
2. Предоставить ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» право на производство строительно-монтажных и ремонтных работ по размещению специального оборудования и прокладку кабельных линий, принадлежащих ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Чебоксары, пр. М.Горького, д. 31, а так же право протягивать воздушные кабельные линии с крыши дома на крыши близлежащих домов, подключать оборудование к электрическим сетям дома и осуществлять обслуживание оборудования и кабельных линий с целью предоставления услуг связи, в том числе кабельного телевидения и доступа к сети Интернет собственникам помещений, а так же нанимателям, иным владельцам жилых и/или нежилых помещений в многоквартирном доме, на основании заключённых с абонентами договоров на согласованных сторонами условиях.
3. Избрать председателем общего собрания: Ф.И.О.
Утвердить состав счётной комиссии в количестве 2 человек. В состав счётной комиссии включить:
1. Ф.И.О.
2. Ф.И.О.
3. Представляем повестку дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (прилагается протокол собрания с повесткой дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме):
1. Утверждения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
2. Согласовать ЗАО «Компания «ЭР-Телеком Холдинг» проведение работ по размещению специального оборудования связи и кабельных линий и размещение оборудования связи и кабельных линий на общем имуществе Жилфонда.
3. Избрание председателя общего собрания. Утверждение состава счётной комисии.
4. В исковом заявлении от 24.01.2012 года мы пояснили, что просим признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года недействительным в целом, то есть каждый пункт указанного решения.
Пункт № 1: Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. – Нарушает права, свободы и законные интересы истцов, так как фактически общее собрание собственников помещений нашего дома не проводилось: отсутствую в природе так таковой инициатор внеочередного собрания собственников, отсутствую письменные решения собственников. У нас не было реальной возможности выразить своё мнение по вопросам, поставленным на голосовании, как его не было у остальных собственников помещений дома.
Пункт № 2: Проведение строительно-монтажных работ и ремонтных работ по размещению специального оборудования и прокладка кабельных линий, принадлежащих ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», протягивание воздушных кабелей линии с крыши дома на крыши близлежащих домов, подключение оборудования к электрическим сетям дома нарушает права, свободы и законные интересы истцов, а именно: приведёт к нанесению ущерба общему имуществу нашего дома, отверстия крупного диаметра в межпанельных и межэтажных перекрытиях приводят к разрушению дома, прокладка кабельных линий и размещение оборудования нарушает эстетический вид мест общего пользования, кроме того установка оборудования на стенах, смежных с жилыми помещениями приводит разрушению стен с внутренней стороны квартир, установка оборудования на крыше дома и на машинном отделении лифтовой приводит к разрушению кровли и течи, необходимость обслуживания оборудования приводит к необходимости в зимнее время проводить работы на крыше, что разрушает кровлю, подключение к электрооборудования к электрическим сетям дома приводит к дополнительным расходам по оплате за электроэнергию, установка и хранения оборудования на общем имуществе дома без учёта интересов собственников нарушает права и интересы собственников.
Пункт № 3: Председателя общего собрания, которого предложено выбрать, установить невозможно, так как не известно, является ли он собственником помещения дома, по какому адресу он проживает. Из слов знакомого нам Ф.И.О., нам известно, что Ф.И.О. о проводимом собрании ничего не знает, протокол он не подписывал. Аналогично Ф.И.О., которого предложено выбрать в состав счётной комиссии, установить невозможно, так как не известно, является ли он собственником помещения дома, по какому адресу он проживает, а так же о проведённом собрании ничего не знает, протокол он не подписывал.
По всем пунктам № 1 – 3: В протоколе указано, что по всем вопросам проголосовали 67,59 % голосов из 67,59 % из 67,59% принявших участие собственников жилых помещений. Считаем, что указанные цифры вымышлены и не соответствуют действительности. Кроме того в соответствии с ЖК РФ требуется участие в голосовании собственников, обладающих не менее 2/3 голосами от общего числа голосов, а не менее 2/3 собственников от общего числа собственников.
Так же поясняем, что мы не принимали участие в указанном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того поясняем, что нами были поданы заявления в ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» с просьбой представить нам для ознакомления следующие документы:
1. Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 31, проведённое в форме заочного голосования с 08.08.2011 года по 19.08.2011 года.
2. Решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.
3. Протокол подсчёта голосов.
4. Иные документы, относящиеся к указанному выше общему собранию собственников.
Однако наша данная просьба не удовлетворена.
Так же нами было подано заявление в ООО «Управляющая компания «Жилищник» с просьбами:
1. Сообщить информацию о наличии в ООО «Управляющая компания «Жилищник» протокольного решения общего собрания собственников помещений дома, дающим право ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» - в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», почтовый адрес: 428001, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 16, местонахождение: 428024 г. Чебоксары, пр. Мира, д. 9 использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
2. В случае наличия предоставить нам для ознакомления оригиналы следующих документов:
• Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 31, проведённое в форме заочного голосования с 08.08.2011 года по 19.08.2011 года.
• Решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.
• Протокол подсчёта голосов.
• Иные документы, относящиеся к указанному выше общему собранию собственников.
Однако, мы не получили ответ на наше заявление.

В своём ходатайстве от 24.01.2012 года мы просили суд истребовать документы, относящиеся к общему решения собранию собственников в ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» и ООО «Управляющая компания «Жилищник», которые являются доказательствами доводов и обстоятельств, на которые ссылаются истцы.
Копию протокола внеочередного собрания собственников, содержащий повестку дня собрания собственников прилагаем.
При таких обстоятельствах, считаем возможным признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целом недействительным.
На основании изложенного, в соответствии с требованиями,
которые корреспондирует норма ч. 3 ст. 196 ГПК РФ,
ПРОСИМ:
Признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года недействительным.

Приложение:
1. Копии заявления об устранении недостатков в исковом заявлении – в 2-х экз.
2. Копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 31, проведённое в форме заочного голосования с 08.08.2011 года по 19.08.2011 года.
3. Копия заявления в ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» с просьбой представить нам для ознакомления документы – 1 экз.
4. Копия заявления в ООО «Управляющая компания «Жилищник» о сообщении информации и предоставлении документов – 1 экз.

10.02.2012 г. Ф.И.О.

Заявление третьих лиц (других собственников в доме):
В районный суд Московского района
города Чебоксары Чувашской Республики
третье лицо: ___________________
адрес: г. Чебоксары, _____________,
другие участники дела:
истец: _________,
адрес: г. Чебоксары, __________
истец: ___________,
адрес: г. Чебоксары, __________,
ответчик: ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», адрес: 614000, г. Пермь, ул. Орджоникидзе, д. 15 - в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», почтовый адрес: 428001, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 16, местонахождение: 428024 г. Чебоксары, пр. Мира, д. 9,
ответчик: ООО «Управляющая компания «Жилищник», г. Чебоксары, ул. М. Павлова, д. 22

ЗАЯВЛЕНИЕ
о вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора

В производстве суда находится гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О., Ф.И.О. от 24.01.2012 года к ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в лице филиала ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг», ООО «Управляющая компания «Жилищник» о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года недействительным.
Поддерживаю все доводы и требования, указанные в исковом заявлениях Ф.И.О. и Ф.И.О. от 24.01.2012 года, 10.02.2012 года. Дополнительно сообщаю:
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, что подтверждается Свидетельством о собственности (копия суду представлена).
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года не была уведомлена, в голосовании не учувствовала. Считаю, что протокол и решения собственников нарушают мои права, так как в решении собрания собственников помещений не учтено моё мнение. Исполнение незаконного решения собрания собственников приведёт к уменьшению стоимости общего имущества в доме, принадлежащего мне на праве общей долевой собственности, а так же приведёт к уменьшению стоимости моей квартиры. Так как считаю, что сверление сквозных отверстий межпанельных и межэтажных перекрытий, в том числе смежных с улицей и крышей, ухудшает технические характеристики стен и перекрытий, а так же приводит к нарушению пожарной безопасности и изменению проекта дома. Как указывает ЗАО "Эр-Телеком Холдинг" их действия по монтажу специального оборудования и кабельных линий в доме № 31 по пр. М. Горького основаны на протоколе № 1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования с 08.08.2011 г. по 19.08.2011 г. Считаю, что данное Заочное голосование проведено с грубыми нарушениями действующего законодательства, решения собственников дома по данному вопросу не было, имеющиеся анкеты не соответствуют требованиям федерального законодательства на основании следующего.

1) Опрос жильцов дома проводился путем заполнения опросного листа под названием «Решения собственников помещений…». Данный опросный лист не соответствуют требованиям Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), а именно в п. 3 ст. 47, в котором императивно указано, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Однако, этих важных сведений ни по одному указанному в списке лицу не имеется. Таким образом, не понятно является ли это лицо собственником помещения, если является таковым, то на основании какого документа, каким размером собственности обладает это лицо и т.д. В связи с этим, данный опросный лист не может являться надлежащим документом, являющимся основанием для подсчета голосов по поставленным вопросам.
2) Кроме того в доме № 31 по пр. М. Горького более 60 квартир не находятся в собственности граждан, которые в них проживают. Таким образом, жильцы этих квартир не имеют никакого права принимать решения по вопросам общей собственности многоквартирного дома, т.к. являются лишь нанимателями квартир.
Однако большое количество голосов нанимателей, не являющимися собственниками квартир (в нарушение ЖК), были учтены при принятии решения.
Далее указываю перечень квартир, наниматели которых отражены в бюллетени и были учтены при подсчете голосов: кв.кв. ________________________.
Таким образом, мнение жильцов, указанных квартир не должны были учитываться при принятии решения, по общей собственности в многоквартирном доме.

3) В соответствии с п. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель должен иметь доверенность, оформленную в соответствии с п. 2 ст. 48 ЖК РФ.
Таким образом, голосование проводится путем опроса каждого собственника, а не каждой отдельной квартиры.
Однако в представленных анкетах от отдельной квартиры голосует один человек, хотя во многих квартирах имеется по несколько собственников, каждый из которых имеет право проголосовать, а организаторы обязаны опросить каждого в отдельности. Какие-либо доверенности выданные собственниками в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, не установлено реальное волеизъявление всех собственников многоквартирного дома.

4) В ч. 3 ст. 48 ЖК РФ закреплена императивная формула определения количества голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, принимающий участие в голосовании на общем собрании, в том числе и путем заочного голосования. Из этой формулы следует, что собственник располагает тем большим количеством голосов, чем больше его доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме, определяемая, в свою очередь, отношением площади принадлежащего собственнику помещения к общей площади жилого дома.
Таким образом, собственник помещений, размер указанной доли которого больше, чем у другого собственника, обладает и большим количеством голосов на общем собрании.
Из протокола № 1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме усматривается, что подсчет голосов проводился с грубым нарушением ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, а именно количество голосов считалось по количеству лиц участвующих в опросе, а не пропорционально занимаемой каждым собственником доли в праве на общее имущество.
В связи с этим, необходимых расчетов при определении голосов сделано не было, что в свою очередь влечет недостоверность любых результатов, определенных иным способом.

5) Пунктами 4, 5 ст. 45 ЖК РФ установлено, что собственник по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Как видно из указанного выше текста ЖК РФ, установленное требование распространяется и на общее собрание, проводимое в форме заочного голосования. Это обязательное требование не выполнено инициатором собрания. Ни каких извещений направлено не было. В материалах данного гражданского дела никаких почтовых уведомлений о направлении извещений нет.
Таким образом, опрос проведен с грубейшими нарушениями федерального законодательства, никакого надлежаще оформленного решения собственники квартир по поставленным вопросам не принимали. В связи с этим, все действия ЗАО "Эр-Телеком Холдинг" в лице филиала ЗАО "Эр-Телеком Холдинг" по монтажу в специального оборудования и кабельных линий в доме № 31 по пр. М. Горького являются не законными.

ПРОШУ:
1. Признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу город Чебоксары, проспект Максима Горького, дом 31, проведённое в форме заочного голосования с 08 августа 2011 года по 19 августа 2011 года и принятые в результате этого собрания решения собственников помещений недействительными.
2. Удовлетворить иск в полном объёме.

Приложение: 1. Копия заявления.

Дата:_____________ 2012 г. Ф.И.О.

Сообщение отредактировал matem - Aug 17 2012, 14:54

[• VlasCo]

Что понятно - пришел реальный конкурент Ростелекому, с конкурентом нужно бороться всеми правдами и нет. До появления дом.ру мой новый телевизор ну просто не мог (из объяснений Ростелекома) качественно принимать каналы и поэтому в основном я наблюдала рябь. Сейчас без всякого дополнительного оборудования смотрю все каналы.
Что не понятно - если бы я проживала по пр. М.Горького, 31, то тогда мне что нужно было бы собрать подписи со всего дома ( а то не дай Бог, кто то против) что бы поменять провайдера? Объясните мне (видимо дуре) в чем  важность этой новости для меня????

весь пост прочитали ?
проблема в том что каким способом дом.ру протягивает свои кабели,
я лично против!!! остальные же провайдеры такими вещами не занимаются
да и тарифы у них не привлекательные

[• Next]

весь пост прочитали ?
проблема в том что каким способом дом.ру протягивает свои кабели,
я лично против!!! остальные же провайдеры такими вещами не занимаются
да и тарифы у них не привлекательные

да ну не занимаются, сам лично видел инфолинковский лайм в точно таких же трубах

[• rom15]

весь пост прочитали ?
проблема в том что каким способом дом.ру протягивает свои кабели,
я лично против!!! остальные же провайдеры такими вещами не занимаются
да и тарифы у них не привлекательные

чем вам мешают трубы для кабелей в подъезде? спотыкаетесь, глаза режет утром когда из подъезда выходите?

[• VlasCo]

чем вам мешают трубы для кабелей в подъезде?   спотыкаетесь, глаза режет утром когда из подъезда выходите?

как бы да, не мешают, но есть определенные нормы, где можно сверлить а где нет,плюс где опрос жильцов и документы разрешающие, да и просто возмущает наглость проводимых работ,

[• matem]

чем вам мешают трубы для кабелей в подъезде?   спотыкаетесь, глаза режет утром когда из подъезда выходите?

В целом дело не в помехе, а в том, что работы Эр-Телеком ведёт без разрешения собственников дома. Представьте: у вас есть частный дом в собственности, к вам приходит эр-телеком и без вашего согласия начинает сверлить стены, полы и крыши вашего дома. Вы их гоните, а они нагло вас игнорируют и продолжают сверлить. И при этом Эр-Телеком показывает вам бумажку, где написано, что вы, как собственник, согласились на дыры и трубы. Вы замечаете, что в бумажке ваша подпись подделана, и подписей ваших родственников нет или подделаны. Эр-Телеком настаивает, что все подписи настоящие. Вы вызываете полицию, которая увозит наглых рабочих. Но на следующий день эр-телеком присылает других рабочих. Ваш дом полон дыр, а эр-телеком поёт песню о том, как вам будет хорошо с их интернетом. И тут приходит ваш сосед и говорит вам:" чем вам мешают трубы для кабелей в подъезде? спотыкаетесь, глаза режет утром когда из подъезда выходите?". Именно так Эр-Телеком пришёл в наш дом. Мораль: действия Эр-Телеком - яркий пример того, как нельзя хозяйничать в чужом доме без разрешения хозяина.

Сообщение отредактировал matem - Aug 17 2012, 23:20

[• SeaEng]

Я помню ко мне домой звонила милая девушка из Чебнета и просила подписать, что я не против того, что они тут разместилсь (оборудование в подвале и чердаке). Это несмотря на то, что они уже несколько лет в дома забили элетрощитки своими кабелями. Дом.Ру неправ, что стал сверлить стены, не уведомив об этом жителей, я полностью согласен (мне тоже поначалу очень это не понравилось). Но почему-то никто не пинает Чебнет за то, что в электрощиток на этаже даже посмотреть страшно. Хоть бы подписывали какой кабель куда идет. Я он них уже давно отключился, но мне кажется, что мой кабель все еще в той стене ... один из фиговой тучи непонятного чего-то. Ужс

[• matem]

почему-то никто не пинает Чебнет за то, что в электрощиток на этаже посмотреть страшно.

Собственники дома защищают свои интересы и права. Эр-Телеком должен нести ответственность за свои незаконные действия, направленные против собственников дома. Если Чебнет нарушил ваши права - отстаивайте ваши права. Жаловаться на другие компании на фоне беззакония Эр-телеком , когда вы сами действенно не защищаете свои интересы, как минимум бесполезно.

Сообщение отредактировал matem - Aug 17 2012, 23:37