Ответить Создать тему

Аренда муниципальной земли , с чего начать?

батыръ
post Apr 7 2012, 06:15 
Отправлено #1


Новичок

Сообщений: 5



доброго время суток! прошу поделиться опытом аренды земли (не с/х назначения) у Муниципального образования. земля находится в районе, предполагаю, что не оформлена надлежащим образом. с чего начать? насколько мне известно, любая сделка где имеется материальная выгода- гос. структуры обязаны выносить на открытые торги. на кого оформить - физ. лицо, или ООО (с точки зрения бух. учета).
Profile CardPM
  0/0  
Montana001
post Apr 7 2012, 06:57 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 2 399



Если надумаешь продать аренду, то на ООО. Продашь вместе с ООО, с физ.(ИП) не получиться. Когда выкупишь, ставка по налогам на землю для коммерсантов 1.4, а для физ. 0.4. От кадастр. цены, на сегодня.

Сообщение отредактировал Montana001 - Apr 7 2012, 06:59
Profile CardPM
  0/+1  
Gennadiy2
post Apr 7 2012, 19:27 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 5 902



Муниципальное имущество, по федеральному законодательству о развитии малого бизнеса, может быть передано без проведения аукциона, если данный объект включается в реестр имущества используемое для развития и поддержке предпринимательства.Проводится конкурс среди подавших заявки.Цена аренды фиксирована для всех.Побеждает тот,в чьей деятельность заинтересован местный бюджет.Создал рабочие места для неработающих и состоящих на учёте в местной бирже.Выпускает товары,работы,услуги необходимые местному бюджету т.е являются для бюджета социально-значимыми. И т.д...
Profile CardPM
  0/0  
Deyka
post Apr 8 2012, 22:36 
Отправлено #4


Продвинутый

Сообщений: 183
Из: г. Чебоксары



а начать то с чего ?
Profile CardPM
  0/0  
Montana001
post Apr 8 2012, 23:15 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 2 399



Цитата(Deyka @ Apr 8 2012, 23:36)
а начать то с чего ?
*

Начинать нужно было лет 10 назад, на сегодня свободных участков в городе нет.
Profile CardPM
  0/+1  
Gennadiy2
post Apr 9 2012, 19:40 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 5 902



Цитата(Deyka @ Apr 8 2012, 23:36)
а начать то с чего ?
*

Начать надо с разговора с собственником,с должностным лицом местного муниципального органа курирующий вопрос имущественных и земельных отношений или... встретиться с местным депутатом территории на которой находится участок.В результате этих разговоров Вы и узнаете...
Profile CardPM
  0/0  
MAR
post Jan 22 2013, 20:06 
Отправлено #7


Постоялец

Сообщений: 241



Добрый день. Подскажите пожалуйста..хотелось бы взять в аренду у города небольшой участок земли. До 100 кв.м. на возведение не капитальных строений: ландшафтный дизайн и.т.д. И возможно ли подобное в т.н. парковой зоне?
и к кому обратиться? Спасибо заранее.

--------------------
Ура, товарищи!! Грядет новая эра...
Profile CardPM
  0/0  
psoy
post Jan 22 2013, 21:19 
Отправлено #8


Продвинутый

Сообщений: 125



вы же у города хотите.надо идти в мэрию.на аукционы
Profile CardPM
  0/0  
Guest_анастасия_*
post Feb 6 2014, 14:13 
Отправлено #9


Unregistered





Подскажите пожалуйста куда и к кому обращаться следует по вопросу уличной торговли?
  0/0  
Gennadiy2
post Feb 6 2014, 19:00 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 5 902



Цитата(Guest_анастасия_* @ Feb 6 2014, 15:13)
Подскажите пожалуйста куда и к кому обращаться следует по вопросу уличной торговли?
*

Торговый отдел/ отдел по предпринимательству/ при городской администрации.
Profile CardPM
  0/0  
Guest_Анастасия_*
post Feb 7 2014, 08:13 
Отправлено #11


Unregistered





На сколько я знаю не так просто арендовать у гор.администрации такую точку, нужно участвовать в аукционе и вообще не так просто пробиться. Кто что знает об этом, как это все происходит и насколько реально арендовать такую точку - напишите пожалуйста.
  0/+1  
Gennadiy2
post Mar 20 2015, 20:15 
Отправлено #12


Активный

Сообщений: 5 902



Для торговых киосков и рекламных конструкций договор аренды земли не нужен.
С 1 марта 2015 года Земельным кодексом определён порядок размещения НЕСТАЦИОНАРНЫХ торговых объектов на землях, находящихся в государственной или в муниципальной собственности.
Для установки торговых киосков,палаток не нужно заключать с администрацией договор аренды земельного участка либо соглашение о сервитуте.Теперь это возможно только на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов,разрабатываемой и утверждаемой органом местного самоуправления / Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"/ Основанием для использования земельного участка будет разрешение,выданное органом,уполномоченным на распоряжение земельными участками. Правила выдачи указанных разрешений установлены Постановлением Правительства РФ от 27.11.2014г.№1214.
Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по ЧР."Вестник недели" от 19.03.2015 г.№8
Profile CardPM
  0/+1  
ирi
post Jul 14 2015, 21:09 
Отправлено #13


Пользователь

Сообщений: 44



Здраствуйте, если необходимы услуги по межеванию участков, в том числе и для оформления аренды, звоните 8(8352)601-667
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения