Ответить Создать тему

Переоформление права собственности , с минимальными затратами

коммуникабельный
post Mar 11 2012, 21:27 
Отправлено #16


дядя Юра... со своим мнением

Сообщений: 10 417
Из: Чебоксары



Цитата(Roma06101985 @ Mar 11 2012, 21:31)
Как? А + 1500 за составления договора?
*
вам же советовали инет. я за 1000 р. могу составить
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Mar 11 2012, 21:36 
Отправлено #17


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 058
Из: г. Чебоксары



Знакомый мальчонка, переоформляя дом с бабушки на себя, по договору из интернета три раза бегал домой потому, что не так фразы строил в договоре, сначала о свидетельстве написал, потом о записи и т.д., в чувашском россреестре докапываются. Можно им ГК тыкать конечно, если время есть.

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
ol_chik
post Mar 12 2012, 07:24 
Отправлено #18


Завсегдатай

Сообщений: 567



Цитата(Lawyer @ Mar 11 2012, 17:46)
а не 1000 руб.?
*

Цитата(коммуникабельный @ Mar 11 2012, 17:52)
правильно 1000 р.
*

странно.... две недели назад хотела брату "подарить" долю в квартире...в регпалате озвучили цифру в 2000.. huh.gif
Profile CardPM
  0/0  
коммуникабельный
post Mar 12 2012, 07:49 
Отправлено #19


дядя Юра... со своим мнением

Сообщений: 10 417
Из: Чебоксары



Цитата(ol_chik @ Mar 12 2012, 08:24)
странно.... две недели назад хотела брату "подарить" долю в квартире...в регпалате озвучили цифру в 2000.. huh.gif
*
жилое, не жилое... отчуждение земельного участка (зсн) вообще 100 р

Подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ установлено, что за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества государственная пошлина не уплачивается.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 ноября 2011 г. N 03-05-06-03/91 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на отдельно продаваемые по договору купли-продажи нежилые помещения, входящие в общий состав объекта недвижимого имущества

За госрегистрацию прав на недвижимость, их ограничений (обременений), договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина. Для организаций она составляет 15 тыс. руб., для физлиц - 1 тыс. руб.

Пошлина не уплачивается за регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимости, отказом от права собственности на него, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.

По мнению ВС РФ, раздел недвижимости на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый и технический учет не является основанием прекращения права собственности.

При разделе недвижимого имущества, в результате которого образуются его самостоятельные части, о них делаются записи в новых разделах ЕГРП. Также открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами. При этом делаются ссылки на разделы и дела, относящиеся к первоначальному объекту недвижимости.

Собственник не обязан повторно регистрировать свое право, в том числе на отдельные части объекта недвижимости. Поэтому регистрация объектов недвижимости, образовавшихся в результате раздела нежилого помещения, не прекращает права собственности на них.

Аналогичной позиции придерживается ВАС РФ.

регслужба чебоксары госпошлина

Сообщение отредактировал коммуникабельный - Mar 12 2012, 07:59
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Mar 12 2012, 08:17 
Отправлено #20


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 058
Из: г. Чебоксары



Цитата(ol_chik @ Mar 12 2012, 08:24)
странно.... две недели назад хотела брату "подарить" долю в квартире
*

ничего странного, при отчуждении жилого помещения или доли в праве на него, происходит регистрация договора и перехода права собственности, т.е. пошлина уплачивается за два юридических действия, 1000+1000 руб., при отчуждении нежилого помещения, регистрации договора не происходит.


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
буравчик
post Apr 13 2019, 14:29 
Отправлено #21


Активный

Сообщений: 4 250
Из: Марпосадский район



Если "друг" оказался вдруг
И не друг , и не враг — а так …
Если сразу не разберешь ,
Плох он или хорош ,
...

Реальная местная история .
" Сегодня к нам обратилась женщина за юридической помощью по проблеме ее сына , оставшегося без жилья на улице по решению административного районного суда (а их 21 районов в Чувашской Республике) .
Изучив и проанализировав документы , мы пришли к выводу о том , что при всем желании не сможем помочь ее сыну .
Ситуация сложилась таким образом , что несколько лет назад ее сын , злоупотребляющий алкоголем , попал под влияние своего "друга", который в свою очередь , (со слов матери) подпаивал его и таким образом вошел к нему в доверие .
В последствии "друг" предложил ему какое никакое , но содержание :
- питание ,
- выпивку ,
- оплату за квартиру ,
при этом нужно было оформить все это документально так , чтобы квартира сына женщины стала принадлежать дочери "друга".
Оформили все в регистрационной палате :
- Договором купли-продажи ,
в присутствии регистратора , в договоре собственноручно продавец (сын женщины) расписался в получении денег в полном объеме .
Сразу после сделки : содержание , питание и выпивка ... прекратились .
Далее начались :
- годы судебных тяжб ,
- экспертиза на вменяемость продавца дала заключение о его вменяемости на момент совершения сделки ,
в итоге сделку не удалось отменить ; и это гражданское дело прошло - три судебных инстанции (!) и вступило в законную силу .
При этом полиция , куда тоже обращались за помощью потерпевшая сторона (в лице сына женщины ) , отказала в возбуждении уголовного дела :
- " по причине того , что между сторонами сделки были гражданско-правовые отношения и отсутствия преступного деяния со стороны "друга" ."
В итоге , мужчина (сын обратившейся к нам женщины) на законных основаниях был выселен новым собственником из квартиры .

Увы , на данный момент возможности помочь клиенту мы не видим !

Иногда нам кажется , что такое не может произойти :
- ни с нами ,
- ни с нашими близкими ,
что это всё есть где-то там , (в крупных мегаполисах типа в городе Москве , и вообще по телевизору) ...
Как оказывается , все это здесь и совсем рядом !
Об одном можно сказать с уверенностью - этой ситуации не возникло бы , в случае участия родных в жизни запутавшегося , зависимого от алкоголя человека , а закон не всегда на стороне справедливости ."

PS . Будьте в курсе интересных , реальных судебных дел в сфере прав собственников . Если вы находитесь в подобной ситуации и у вас возникли вопросы , вы можете задать их здесь или позвонить юристу .

--------------------
« Искренне люблю свою страну , но чаще всего — не понимаю государство ... » . - Долго ли ждать перемен к лучшему ? Если ждать , то долго !
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: