да, все получилось. В состав населенного пункта ввели участки, ПЗЗ поменяли. В ближайшее время согласуем проект планировки. Ведем проектирование инфраструктуры.
В ближайшее время поделимся подробной информацией.
Все участки карта росреестра упорно обзывает: "Категория: Земли сельскохозяйственного назначения "
Здравствуйте. На сегодня у нас: - участок включен в состав населенного пункта д. Малое Янгильдино. - утверждены изменения в ПЗЗ поселения для этого участка. - утвержден проект планировки будущей застройки.
Что касается публичной карты россреестра: в порядке информационного взаимодействия администрация готовит сообщение в Россреест о смене ВРИ с учетом новой территориальной зоны. В связи с какими-то запутанными событиями в самом Россреесте первое информ сообщение не было принято к сведению, т.к. кадастровая палата стала настаивать на постановке на учет всех территориальных зон поселения, что конечно невозможно в короткие сроки.
Но в ближайшее время вопрос по изменению информации о виде разрешенного использования в публичке будет решен.
Также размещу в ближайшее время побольше информации и документов.
Вот и получается, что у вас не коттеджный поселок эконом-класса, а дачный поселок с задранной ценой. Не надо вводить людей в заблуждение. Это не коттеджный поселок. Купить с/х землички и перепродать ее в пару десятков раз подороже.
Судя по публичной карте росреестра там даже не в пару десятков разница, если посмотреть кадастровую стоимость участка, приведенного в предыдущем посте. Кадастровая стоимость участков 136 и 138 (площадью по 2 гектара каждый) по 3 миллиона 345 тысяч рублей каждый (по 16447 руб. за сотку). Это участки, переведенные из сельхоз в ИЖС, если я правильно понимаю. Стоимость примыкающего к ним сельхоз. участка под кадастровым номером 223 (площадью также 2 гектара) 57 тысяч рублей (получается 280 рублей за сотку). И это ещё не рыночная стоимость, а кадастровая.
Сообщение отредактировал Харпер - Apr 29 2015, 14:55
Судя по публичной карте росреестра там даже не в пару десятков разница, если посмотреть кадастровую стоимость участка, приведенного в предыдущем посте. Кадастровая стоимость участков 136 и 138 (площадью по 2 гектара каждый) по 3 миллиона 345 тысяч рублей каждый (по 16447 руб. за сотку). Это участки, переведенные из сельхоз в ИЖС, если я правильно понимаю. Стоимость примыкающего к ним сельхоз. участка под кадастровым номером 223 (площадью также 2 гектара) 57 тысяч рублей (получается 280 рублей за сотку). И это ещё не рыночная стоимость, а кадастровая.
Ничего не понятно, что такое в "не в пару десятков разница"?
Вот участки учтены как земли населенных пунктов (категория) для целей жилищного строительства (вид разрешенного использования). Скоро будет больше инфо.
Ничего не понятно, что такое в "не в пару десятков разница"?
Чего непонятного-то? Два соседних участка. Один сельхозназначения с кадастровой стоимостью в 280 рублей за сотку, другой переведенный из сельхоз в ИЖС с кадастровой стоимостью в 16447 рублей за сотку. Делим 16447 на 280 получаем 58 с хвостиком. Получается разница в стоимости не в пару десятков а в шесть десятков. И это ещё только кадастровая. По рыночной стоимости разница, наверно, будет ещё больше. P.S. Мой комментарий был к фразе "Купить с/х землички и перепродать ее в пару десятков раз подороже."
Сообщение отредактировал Харпер - May 6 2015, 15:10
И кстати, где можно сейчас посмотреть текущее состояние дел (цены, расположение свободных участков и т.д.). Ваш сайт, который указан на первых страницах, не работает.
Сообщение отредактировал Харпер - May 6 2015, 15:16
Чего непонятного-то? Два соседних участка. Один сельхозназначения с кадастровой стоимостью в 280 рублей за сотку, другой переведенный из сельхоз в ИЖС с кадастровой стоимостью в 16447 рублей за сотку. Делим 16447 на 280 получаем 58 с хвостиком. Получается разница в стоимости не в пару десятков а в шесть десятков. И это ещё только кадастровая. По рыночной стоимости разница, наверно, будет ещё больше. P.S. Мой комментарий был к фразе "Купить с/х землички и перепродать ее в пару десятков раз подороже."
понятно. но ничего удивительного. Вообще - это все не просто: взять купить и перепродать. Ну и за 280 рублей за сотку невозможно купить сельхозземлю перспективную для застройки. Только в десятки раз дороже-)
И кстати, где можно сейчас посмотреть текущее состояние дел (цены, расположение свободных участков и т.д.). Ваш сайт, который указан на первых страницах, не работает.
Сайт в ближайшее время откроем. Там будет вся информация.
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
Видео: Торопыга на «Фольксвагене» сбил мотоциклиста на Московском проспекте
Куда пойти в Чебоксарах 20-21 апреля? 50 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
Продам - четырехкомнатную квартиру, Университетская, 33 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Рихарда Зорге, 6 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина
Продам - комнату в общежитии, Олега Кошевого, 3 (Жилой дом, 5 эт)
Oct 3 2016, 10:22 
