Сообщений: 19
Из: г.Чебоксары,ул. Ленинградская, д. 36, 3 этаж
Современный дачный поселок эконом-класса «Антоновка»
— это посёлок с развитой инфраструктурой, единой концепцией застройки и коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание круглый год.
Участок под размещение поселка расположен в 15 км от центра г. Чебоксары рядом с деревней Малое Янгильдино Чебоксарского района Чувашской Республики, всего в 15 минутах езды на автомобиле от центра города Чебоксары.
Общая площадь поселка — 13 га. Антоновка — это 88 участков от 9 до 15 соток и в придачу: тишина (без шума автотрассы) и чистый воздух, уже с инженерными коммуникациями и дорогами.
Антоновка — это рай для рыбаков — вокруг три пруда, а также грибников — рядом сосновый и дубовый лес.
Антоновка приглашает к строительству домов тех, кто ценит загородный образ жизни, хороших соседей и комфорт. Цены на дома с участком и коммуникациями установлены от 28 000 рублей за 1 кв.м. Друзья дороже денег, поэтому наши цены довольно скромны.
Антоновка приглашает к строительству домов тех, кто ценит загородный образ жизни, хороших соседей и комфорт. Цены на дома с участком и коммуникациями установлены от 28 000 рублей за 1 кв.м. Друзья дороже денег, поэтому наши цены довольно скромны.
а почему пзиционируете как дачный поселок (как правило в таких живут только летом), а не как коттеджный? (для возможного житья там круглый год)
Сообщение отредактировал Drive18 - Dec 15 2011, 21:31
--------------------
Участок под размещение поселка расположен в 15 км от центра г. Чебоксары рядом с деревней Малое Янгильдино Чебоксарского района Чувашской Республики, всего в 15 минутах езды на автомобиле от центра города Чебоксары.
И что, неужели есть какие-то глупенькие Буратино, которые в это верят? Долго, долго, продолжительно смеялся! До слез! ЗЫ Умножте 15 на 3, как минимум. По пятницам, в Троицу - дело может растянутся и до нескольких часов .
а почему пзиционируете как дачный поселок (как правило в таких живут только летом), а не как коттеджный? (для возможного житья там круглый год)
А потому что не могут землю по-нормальному оформить, и ищут лазейки в законодательстве, да потом о дачном поселке пишут как об коттеджном. Нет уж - либо это дачный поселок с соответствующими ценами рядом с вонючей птицефабрикой, либо коттеджный поселок со своей ГРП, трансформаторными подстанциями, водоснабжением, водоотведением, оградой, в отдаленности от дороги и экологически вредных предприятий.
И что, неужели есть какие-то глупенькие Буратино, которые в это верят? Долго, долго, продолжительно смеялся! До слез! ЗЫ Умножте 15 на 3, как минимум. По пятницам, в Троицу - дело может растянутся и до нескольких часов .
да, с 15 мин. они загнули, езжу каждый день по этой трассе только начинается мой путь пораньше(от Б.Катрась), быстрее чем за 20 мин. до МакДака не доезжал
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Сообщений: 19
Из: г.Чебоксары,ул. Ленинградская, д. 36, 3 этаж
Boomba, к сожалению, отредактировать не могу. Карта готовилась для буклета. На нем ссылка на cheb.ru есть.
Drive18, Будущий аналитик, efim, почему мы выбрали дачное строительство?
Москва, Питер и соседние регионы уже 2-3 года используют дачное строительство для создания коттеджных поселков эконом класса, т.к. У ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕСТЬ РЯД НЕОСПОРИМЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ: 1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС; 2. За подключение и подведение инженерных коммуникаций и дорогу вы складываетесь в фонд ДНП (дачного некоммерческого партнерства), который утверждает смету и расходы, и там не может быть дополнительной прибыли. В ДНП вы имеете голос и можете его контролировать. В коттеджном поселке (ИЖС) вы никак не можете проконтролировать, вы просто отдаете деньги и ждете. 3.ДНП - это свое маленькое государство, вы не зависите от сельской администрации. Вас невозможно заставить оплачивать дополнительные сборы за вывоз мусора, который реально никем не вывозится. 4.В ДНП не нужно ходить по инстанциям: получать разрешение на строительство, сдавать дом в эксплуатацию. В ДНП легче офрмить постройки в собственность.
Наблюдатель, вы выбрали красивый дом 111 кв.м.из кирпича. Квартира такой площади в городе Вам бы обошлась, как минимум, в 4 миллиона, а здесь же есть еще земельный участок 10 соток, на котором можно построить гараж, баню, детскую площадку и организовать огород.
efim, DEHUC1001, про 15 минут. Я летом доезжал за 15 минут от нашего офиса на Ленинградской, 36 до остановки д.Малое Янгильдино. Конечно же, для рекламы мы взяли минимальное время. Из НЮР или СЗР до Центра больше времени уходит порой.
--------------------
У ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕСТЬ РЯД НЕОСПОРИМЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ: 1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС; 2. За подключение и подведение инженерных коммуникаций и дорогу вы складываетесь в фонд ДНП (дачного некоммерческого партнерства), который утверждает смету и расходы, и там не может быть дополнительной прибыли. В ДНП вы имеете голос и можете его контролировать. В коттеджном поселке (ИЖС) вы никак не можете проконтролировать, вы просто отдаете деньги и ждете. 3.ДНП - это свое маленькое государство, вы не зависите от сельской администрации. Вас невозможно заставить оплачивать дополнительные сборы за вывоз мусора, который реально никем не вывозится. 4.В ДНП не нужно ходить по инстанциям: получать разрешение на строительство, сдавать дом в эксплуатацию. В ДНП легче офрмить постройки в собственность. . . . efim, DEHUC1001, про 15 минут. Я летом доезжал за 15 минут от нашего офиса на Ленинградской, 36 до остановки д.Малое Янгильдино. Конечно же, для рекламы мы взяли минимальное время. Из НЮР или СЗР до Центра больше времени уходит порой.
1) Подтвердите, пожалуйста, основываясь на какой правовой базе, на каких нормативных документах, вы утверждаете, что налог на землю под ИЖС стоит больше в 100 раз. Мне это кажется похожим на манипулирование цифрами; 2) Сразу видно, что у вас нулевой опыт объединения людей. Возможны два варианта - вы организовали ДНП с вашими людьми (как застройщики создают ТСЖ). О том, что творится в чебоксарских ТСЖ, навязанных застройщиками -целая эпопея... И лифты, что на гарантии, ремонтируют за деньги, и премии себе выписывают непонятно за что, в общем, действуют в своих интересах, а не в интересах застройщика. Попытка же создать из участников ДНП коллектив вполне может превратится в создание стада баранов. Одному надо вывезти мусор - другому - не надо. Откуда у вас заявление о "отдаете деньги -и и ждете" про коттеджные поселки - непонятно. Ни одного коттеджного поселка в Чувашии пока нет. В том числе и созданного вашими руками. Любое собрание в ДНП, как в разновидности кооператива, если оно не из десятков, а из сотен человек - заканчивается руганью и истерикой парочки наиболее нервных бабенок, раз в три года заявляющихся на собрание, и отрицающих все решения, принятые на ранних собраниях. Проверено на опыте гаражно-строительного кооператива . 3) Еще одна чушь - о независимости от сельской администрации. Такая зависимость есть в любом случае. Как вы собираетесь детей лечить - без прописки, как их собираетесь учить в местной школе, сами-то как собираетесь жить - бомжевать, что-ли? Теоретически можно прописаться, теоретически - лечится, практически - фук. Вы собираетесь в каждом случае бесконечно судится? Нафиг она нужна тогда, такая загородная жизнь? 4) В ДНП не нужно ходить по инстанциям ? Извините, а вы вообще-то знакомы с порядком постройки, например, туалета в водоохранной зоне? Вы собираетесь дома дровами топить - да, тогда согласований не надо. Как вы скорую помощь собираетесь вызывать? По какому адресу? И врача? Почту как получать будут ваши дачники? И это лишь те вопросы, которые через пару секунд приходят на ум непрофессионалу.
Вот и получается, что у вас не коттеджный поселок эконом-класса, а дачный поселок с задранной ценой. Не надо вводить людей в заблуждение. Это не коттеджный поселок. Купить с/х землички и перепродать ее в пару десятков раз подороже.
Про 15 минут - ну, если ездить с нарушением скоростного режима . Вы по 30-ке похоже ехали - ну там в часы пик постоянно можно такую скорость обеспечить . Как и далее, по дороге до Лапсар и Карачур .
Если все же кому-то нравится - пусть покупают, их воля. ИМХО, но вне города полноценно можно жить либо в коттеджном поселке (что, по сложившимся реалиям, увы, немногим по карману), либо в "домике в деревне", увы, вздорожавшем в последнее время.
1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС;
я плачу за 15 соток что-то около 300руб. налогов за год(у меня ИЖС), не думаю что за аналогичный дачный участок налог всего 3 руб. насколько помню, за приусадебный участок 0,1%, а за ИЖС 0,3% от стоимости по БТИ
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.