Новости ЖКХ

[• ЭКто]

Росреестр готовится к серьезным переменам
Свидетельства о государственной регистрации прав выдаваться больше не будут.

И чем это нам грозит В общем и в частности

--------------------

Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы

[• nextati]

Можно сделать проще.
Оправляется письмо в Госжилинспекцию с приложением этого приказа и просьбой дать разъяснение, как поступать инициаторам собрания и просьбой ответить на ряд вопросов.
Вот пусть они (ГЖИ) и растолкуют.
В любом случае протокол (копия) передается в ГЖИ в бумажном виде и в электроном (скан) через систему ГИС ЖКХ

ГЖИ ничего не ответит, потому как там рулит человек, который был, т.е. сидел в соцзащите...

[• nextati]

[quote=Alecs76,May 15 2016, 18:54]
Подниму тему в связи с новыми изменениями в законах:

Дело в том что недавно вышел приказ:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПРИКАЗ
от 25 декабря 2015 г. N 937/пр
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ
РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР
 
и он действует с 1 апреля 2016г, есть в этом приказе вещь одна очень интересная которая позволит оспорить в суде любое решение собственников читаем:
19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:
а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном

вот теперь подходим к тому а как этот реестр получит, ведь если дом состоит из 1-2, 9ти этажных подъездов а это 36-72 квартиры то вроде выяснить и собрать у всех собственников данные не сложно( хотя это только кажется), но вот если в доме 200-300 квартир то это в ручную сделать не реально.

УК отказываются предоставлять реестры прикрываясь защитой персональных данных ( и глупо было бы ждать от них что они дадут такие реестры, они что враги сами себе?), и любое собрание без такого реестра становится не легитимным даже заочная форма голосования при отсутствии реестра становится не легитимной
А реестры сейчас фальшивые (это я говорю по своему дому). Обманывая старых людей, совет дома просит их поставить свою подпись, или еще лучше, собирают в темных подъездах говоря, что если вы плохо видите, то мы заполним сами бюллетень, а вы потом поставите подпись. Получается голосование до 80 %...

Сообщение отредактировал nextati - Jun 2 2016, 22:27

[• savinov]

согласен, нас обманывают, причем схема отработанная. вы хоть раз подписывали какую то бумажку в УК и с тех пор вашу подпись в протоколе подделать не составляет большого труда. у нас в альгешево УК Удача любит так делать, а у отца на поселке УК Вертикаль за него подписывается и даже не краснеет, хотя он физически не присутствовал на этих собраниях и уж тем более когда он приезжает из деревни к нему никто не приходит за подписью.

[• savinov]

Энтузиастов 31, чтоб точным быть. ГЖИ кстати не хочет серьезно проверять честность голосования жильцов...

[• Sevilla]

ГЖИ ничего не ответит, потому как там рулит человек, который был, т.е. сидел в соцзащите...

Письменный ответ направить обязаны. Другой вопрос, каково будет содержание ответа. Отвечать в любом случае будут юристы

--------------------

Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо

[• Lavatera]

Письменный ответ направить обязаны. Другой вопрос, каково будет содержание ответа. Отвечать в любом случае будут юристы

Чихать на всех хотят эти юристы. На двери объявление повесили о проведении собрания 02.06.16 (инициатор УК). Собрание на 08.02.16. Звоню юристу "Неправильно". - "Объявление повесили в конце мая".
Составила акт, что объявление появилось только 2 мая, соседи подписали.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Alecs76]

Чихать на всех хотят эти юристы. На двери объявление повесили о проведении собрания 02.06.16 (инициатор УК). Собрание на 08.02.16. Звоню юристу "Неправильно". - "Объявление повесили в конце мая".
Составила акт, что объявление появилось только 2 мая, соседи подписали.

У вас хоть пытаются придать легитимность решениям, у нас вон содержание жилья в 2016 году подняли а основание прикрепили протокол собрания "проведенный" в 2014 году и где даже намека на цену нет))) да и собрания не было за то в протоколе 100% ЗА!!!
А Жилинспекция прямо мне сказала (целый начальник юр.отдела) что в протоколы не полезут...

Сообщение отредактировал Alecs76 - Jun 3 2016, 16:47

[• Lavatera]

У вас хоть пытаются придать легитимность решениям, у нас вон содержание жилья в 2016 году подняли а основание прикрепили протокол собрания "проведенный" в 2014 году и где даже намека на цену нет))) да и собрания не было за то в протоколе 100% ЗА!!!
А Жилинспекция прямо мне сказала (целый начальник юр.отдела) что в протоколы не полезут...

По-видимому пора с ГЖИ беседу провести. Надо собрать общественность. Кто ЗА - пишите мне в личку, постараюсь найти время, соберу всех и пойдём. Не забудьте, все нарушения ук-шек написать в заявлении. Устная беседа не вразумит.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• ada]

Lavatera, В гжи пойдете составлю компанию. Дайте знать.

[• mif27]

По-видимому пора с ГЖИ беседу провести. Надо собрать общественность. Кто ЗА - пишите мне в личку, постараюсь найти время, соберу всех и пойдём. Не забудьте, все нарушения ук-шек написать в заявлении. Устная беседа не вразумит.

Бесполезно. Стадо не продавливает.
Продавливает решение суда по вопросу с последующим предписанием из прокуратуры, остальных они в упор не видят (причем часто обоснованно). Но эта процедура в Чувашии убивает от 4 месяцев до 5 лет времени, что хорошо видно по вопросу с тарифами на отопление (косяк пошел в 12, разгребается до сих пор).

[• Lavatera]

Бесполезно. Стадо не продавливает.

Ошибаетесь. В 2010-2011 годах ук-шки по наглому писали протоколы собраний, сами тарифы устанавливали, сами себе работы по текущему ремонту придумывали. К протоколам прилагался любой реестр с подписями, собранные под что-нибудь.
Собрала я форумчан и мы пошли в горадмину. Допустили нас только к Порфирьеву, он не стал спорить, вернул протоколы по нашим домам.
Для тех домов, которым вернули протоколы, УК приняли без всяких собраний те тарифы, на которых настаивали собственники.


--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Lavatera]

• mif27, ada, Alecs76
Сегодня приём у Кочеткова в 15,30 час. Встречаемся в приёмной.

Извиняюсь перед работниками ГЖИ, но я нашла клочок бумаги- ответ собственникам дома, где УК провела собрание и утвердила тарифы.

Пишу отрывочные предложения, которые сохранились на клочке бумаги, но всё понятно.

"По вопросу установления тарифа на текущий ремонт ...
собрания собственников помещений МКД ...
Дивизии в г.Чебоксары 15 марта 2016г утвержд.. ......
помещения в размере 19,24 руб за кв.м в месяц ...
Действующим законодательством только собственни.....
...вать в суд принятое другими собственниками ре...
собрании или голосовал против принятия такого ...
нарушены его права и законные интересы, и только ...
таким иском, может делать выводы о законности ...
собственниками помещений дома решений и признать их ...."

Понятно, в МКД по ул. Дивизии УК протащила тариф по текремонту 19,24 руб (и это при условии, что все платят за капремонт) и что ГЖИ отмазывается от рассмотрения нарушений по протоколу собрания и перекладывает все проблемы на жильцов.

Змею надо уничтожать заранее, пока она в яйце! И высокие тарифы надо снижать до собрания, а не когда УК всё состряпала и сама подписала. Потом ничего не докажешь.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• коммуникабельный]

По-видимому пора с ГЖИ беседу провести. Надо собрать общественность. Кто ЗА - пишите мне в личку, постараюсь найти время, соберу всех и пойдём. Не забудьте, все нарушения ук-шек написать в заявлении. Устная беседа не вразумит.

готов поучаствовать

[• Lavatera]

готов поучаствовать

Юра, мы были, говорили, ушли довольные. Кочетков был немногословен (в отличии от быв. гл. инспектора Никитина). По двум обращениям были заведены карточки (личный контроль). По оформлению протоколов, объяснил, что в сами протоколы ГЖИ не лезет, проверять каждую подпись они не должны; если жильцы не согласны с решением УК по тарифам - обращайтесь в суд. Но как мы знаем, что суды тоже каждую подпись не проверяют и не выясняют, подписывал или нет.
Остаётся одно - не голосовать и ситуацию самим держать под контролем.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!