Строительные новости

[• Информ]

В Новочебоксарске скоро появятся первые высотки

17 августа, 13:40
В ближайшие годы марийская компания ООО "СтройИнвест" должна приступить к застройке группы жилых домов за храмом Св. Владимира, на пересечении улиц Семенова и Восточная. В настоящее время там находится пустырь (см. фото). А в планах:
1 - 10-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
2 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
3 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
4 - 16-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями
5 - 16-этажный жилой дом со встроенными семейными детскими садами на 40 мест
6 - 2-этажное кафе детское
7 - Гараж на 150 машиномест
8 - Гараж на 150 машиномест


А вот и план застройки


© http://zorych.livejournal.com/487105.html

Информация в справочнике:
ул. Восточная, 1 корп. 1 (поз. 1) - первый дом микрорайона
ул. Восточная, 1 корп. 3 (поз. 4) - первая высотка Новочебоксарска
ул. Семёнова, 2 (поз. 3)
ул. Восточная, 1 корп. 2 (поз. 2, сдан первый этап)
ул. Семёнова, 2А (поз. 5) (16-этажный жилой дом с малокомплектным дошкольным образовательным учреждением на 40 мест)

Экспликация района



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• vyasheslav81]

Доброй ночи.тоже интересует впечатление жильцов дома 2а.какая примерно  сумма по квитанции приходит на двушку?

Так там только ремонт начали делать.Жить начнут будут начисления

Сообщение отредактировал vyasheslav81 - Jul 2 2019, 10:39

[• ljuda90_90]

А в других домах на какую сумму платежки?слышала что около 6 за двушку зимой приходило

[• vyasheslav81]

А в других домах на какую сумму платежки?слышала что около 6 за двушку зимой приходило

Чуть поменьше

[• ljuda90_90]

Чуть поменьше

Так в светлом же вроде везде индивидуальное отопление.это же дорого

Сообщение отредактировал ljuda90_90 - Jul 2 2019, 16:47

[• vyasheslav81]

Так в светлом же вроде везде индивидуальное отопление.это же дорого

Не индивидуальное,а центральное

[• Oleina]

Дом сдали на Семенова 2а? И что по поводу садика?

[• vyasheslav81]

Дом сдали на Семенова 2а? И что по поводу садика?

Дом сдали ремонт полным ходом идёт.Зачем вам там садик?

[• ljuda90_90]

Кто нибудь квартиру 2 ку продаёт в светлом?

[• Erudit]

Район может считаться завершенным?Или еще будут строиться?

[• vyasheslav81]

Район может считаться завершенным?Или еще будут строиться?

Конечно будет ещё строиться

[• Erudit]

Конечно будет ещё строиться

Как на экспликации?

[• vyasheslav81]

Как на экспликации?

Со временен до детской площадки дома будут

[• info cheb.ws]

Темные пятна «Светлого» микрорайона Новочебоксарска

Новочебоксарску с новостройками как-то не везет. Жители города-спутника хотят, чтоб было как в столице: кирпич, индивидуальное отопление – ну или хоть какой-нибудь выбор. Застройщики между тем ставят их перед фактом: керамогранитные вентфасады, центральное отопление, сдача домов с задержкой. А если и мелькнет на горизонте что-нибудь интересное и годное, то цены за квадратный метр в таком доме сразу приближаются к чебоксарским. Так что приходится гордым новочебоксарским пташкам выбирать себе гнездышко из того, что есть. «Светлый», попавший в наш объектив, – типичный представитель новочебоксарских микрорайонов.

Посмотреть фото









Расположен «Светлый» в довольно живописном месте. Соборную площадь и собор Святого Князя Владимира, которые находятся рядом, застройщик называет центром города и, естественно, причисляет такое месторасположение к плюсам района. Однако спорить о том, что есть центр в городе, который от одного конца до другого можно пройти за полчаса, можно долго.

Посмотреть фото




Прямо за микрорайоном начинается бескрайняя промзона – ну не может же центр находиться на окраине? Так что виды из окон у жителей «Светлого» разные: у кого-то собор и город как на ладони, а у кого-то не менее завораживающий промышленный пейзаж: заводы, трубы, краны грузового порта и Цивиль, впадающий в Волгу. Новочебоксарцы, вопрос: где в вашем городе центр?

Посмотреть фото






История строительства «Светлого» началась в 2011 году и должна была закончиться в 2015, но растянулась на неопределенное время. За восемь лет застройщик «Строй Инвест» построил пять домов, на первых этажах которых появились парочка кафе, аптека, пекарня, алкомаркеты и продуктовые магазины – типичный придомовой набор.

Посмотреть фото






В микрорайоне типичное общее дворовое пространство: детские площадки, парковки. Форумчане пишут, что по вечерам есть проблема с паковочными местами, так что нет-нет да и приходится заезжать на стоянку соседней «Стройландии».

Посмотреть фото




Дома с керамогранитными фасадами имеют класс энергоэффективности С (помимо первого, у него класс Б), что, конечно, неплохо, но могло быть и лучше. Первый кирпичный дом на монолитном каркасе в микрорайоне появился в 2014 году. Шестнадцатиэтажка по ул. Восточная, 1 корп. 3, кстати, является первой высоткой города. Совсем недавно, летом, с полугодовой просрочкой сдана соседняя позиция 5 – такая же, в 16 этажей. Интересно, что дома по ул. Восточной получают в адресе корпуса, а по ул. Семенова – буквы.

Посмотреть фото





Социальных объектов в районе нет. Школы и садики – в соседних кварталах. От своего детского сада жители не отказались бы, и к ним даже прислушались. В позиции 5 на первом этаже предусмотрели место под мини-детсад на 40 мест. Говорят, как раз из-за него и сорвались сроки сдачи дома – якобы администрация города не хотела принимать его из-за недочетов. Сейчас помещение изнутри отштукатурено, есть отдельный вход. Но неизвестно, будет ли этот садик государственным или частным. В любом случае место пока пустует.

Посмотреть фото




Как и площадка детсада. Это, вероятно, она.

Посмотреть фото



Есть в «Светлом» и свой долгострой. Как вы поняли, дома в микрорайоне расположены зеркально – то есть позиция 2 должна являться отражением позиции 3 (ул. Семенова, 2) и состоять из нескольких секций. Но второе крыло микрорайона «подрезано». Который год второй этап строительства дома простаивает. Администрация города недавно отчиталась, что сейчас на стройке выполнено лишь перекрытие первого этажа, работы не ведутся. Видимо, дольщиков здесь нет. Интересно, как в дальнейшем будут строить этот дом, по эскроу-счетам или по старинке? Ведь по новому закону покупатели ждать свои квартиры свыше положенного точно не захотят, да и банки будут не рады срывам сроков.

Посмотреть фото




Вероятно, этот строительный склад до окончания стройки тоже не исчезнет.

Посмотреть фото



Цены на квартиры в «Светлом», кстати, действительно приятные. Ищите предложения на портале по недвижимости CHEB.WS. В Чебоксарах такие только в новых панельках на отшибе. Может, и впрямь не стоит переплачивать, а на задержку сдачи домов и центральное отопление (вместо индивидуального) просто закрыть глаза – как считаете? Есть ли здесь жители микрорайона? Довольны покупкой? Что не нравится?

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• ЭКто]

Как м-р Светлый отстроили, Эссен сразу же и сдох

--------------------

Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы

[• vovan4k]

лифт что не сфоткали в семенова 2а? эльбрус, чебоксарского лифтового завода. я таких еще не видел, у лифта мозги набекрень,иногда где хочет,там останавливается